募集要項

募集職種

住友不動産のオフィスビルの管理スタッフ★入社祝い金10万円★月収27万円以上可能★新規ビル続々オープン

募集背景

≪全くの未経験OK！資格も必要なし！≫
都心のオフィスビルや高級マンションなど幅広い管理業務を担っている当社。 住友不動産専属特約店でもあり、しっかりした安定基盤を誇っています。今回、まもなく引退を迎えるスタッフがおり、安心して引継ぎを進めるために新しい仲間を募集中です。

仕事内容

あなたにお任せするのは、 住友不動産所有の都心オフィスビルでの管理業務です。

入社後3週間の研修で基礎基本をしっかり学んでいただけますし、 未経験の方でも安心して慣れていただくことができます。

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【具体的な仕事内容】
■サービスセンター業務
◎日誌作成＝「水漏れ」「設備故障」など、その日の出来事を記載
◎備品の管理＝照明交換など
◎ビルで働く人・来館者の対応＝トイレの場所など質問に答える

■設備管理
◎日常設備点検＝電気・空調・防災設備・エレベーターなどを目視チェック
※異常があればセンターに連絡し、専門業者に対応依頼

■巡回業務
◎ビル内を巡回で、設備稼働状況や不審者などをチェック

■開館・閉館業務
◎エントランスなどの出入口の施錠・開錠。施錠後はモニターなどで監視業務

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★今後も大型物件の竣工が予定されており、そこに向けて新たな仲間を募集します。

★入社後は既存物件でじっくりと実務を身に付けられる環境です。先輩社員の指導、エリアマネージャーによる実地訓練、24時間の相談センターも用意しているので安心です。

【手がける商品・サービス】
住友不動産が所有する都心オフィスビルでの管理業務、
点検・巡回業務、急患のスムーズなビル外への搬送など

【身につくスキル・キャリアパス】
≪キャリアアップしたい方にも最適◎≫
班長やリーダーへのステップアップや本社勤務の道もご用意。
管理部門勤務ならマネージャーや指導員も担うことができます。
実際に、入社2年目にサブリーダー、3年目にはリーダーへ評価され
現在は本社のマネージャーとして活躍している社員がいます。

≪手当が充実！≫
◆資格手当
・ビル設備管理技能士1級　10,000円/月額
・ビル設備管理技能士2級　5,000円/月額
・建築物環境衛生管理技術者　10,000円/月額
・防火管理技能者手当　3,000円/月額
・消防設備士乙4　3,000円/月額
・危険物保安監督者　3,000円/月額
◆役職手当
・班長・サブリーダー・リーダー　5,000～20,000円/月額

【注目ポイント】
◆シンプルな業務で覚えやすく、やりがいも十分です◆
お任せするのは、都心オフィスビルでの巡回業務や日常設備点検といった管理業務。ビルに訪れるお客様はもちろん、テナントに入っている社員さんや設備関係の業者さんなど、たくさんの方とコミュニケーションを取りながら業務を進めます。ビルで何か問題が起きたときは、スタッフ同士で連携を取りあい、業者さんなども含めて全員で解決に向けて取り組みます。日々、たくさんの方と関わり、たくさんの感謝の言葉をいただくやりがいタップリのお仕事です。…とはいえ、業務自体はシンプルなのですぐに覚えられます。難しく考えなくて大丈夫ですよ！

【注目ポイント】
◆住友不動産特約企業のため、長く安心して働けます◆
住友不動産の特約企業という安心感と、幅広い年齢層の社員が活躍している環境から「最後の転職先に」という想いで応募してくる方が後を絶ちません。当社には異業界からの転職者であっても安心してスタートできる研修制度や、「定年後もさらにチャレンジしたい！」という方のための嘱託制度などがあり、“人生100年時代”を体現した環境があります。さらに、住友不動産ビルでの仕事のため、落ち着いた雰囲気の中で安心して業務に集中でき、腰を据えて長く安定的に働くことが可能です！

【この仕事に向いている人】
ビル内で異常事態が起こることはそれほど多くないので、巡回・点検作業など、同じ作業を継続できる方が向いています。

【この仕事に向いていない人】
ビルで来館者対応を行うこともあるので、コミュニケーションに全く自信がない方には向いていません。※挨拶などの基本的な対応ができればOKです！

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

≪経験よりも“人柄”を重視！30～40代活躍！≫
■職種・業種未経験歓迎
■高卒以上

＜長く安心して働きやすい＞
当社では現在20～60代の管理スタッフが活躍中！
さらに定年後の「嘱託制度」を利用しているスタッフも多数在籍しています。

【過去の採用例】
◎飲食業、販売員、空港スタッフ、製造スタッフ、介護職など、様々な業界・業種から新たにチャレンジしている方ばかりです！

勤務地

都内勤務地多数！秋葉原/御茶ノ水/飯田橋/麹町/田町/麻布十番/積極採用中！

都内にある住友不動産所有のオフィスビル勤務となります。
その他勤務地（新宿/日本橋/水道橋/半蔵門/中野坂上など）

★1つのビルに4～5人程度在籍しているため人的余裕があります。

【本社】
東京都新宿区西新宿2丁目6番1号　新宿住友ビル4階

【交通・詳細】
【本社】
■各線「新宿駅」より徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
■都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩1分(駅直結)

【オフィスビル】
■新宿→新宿駅徒歩6分
■日本橋→日本橋駅直結
■水道橋→水道橋駅徒歩7分
■半蔵門→半蔵門駅直結
■中野坂上→半中野坂上駅直結　など

勤務時間

◆夜勤/3日に1回出勤
1ヵ月単位変形労働時間制(週平均40時間以内)
平日＝17：00～翌8：00(休憩1時間)
休日＝ 8：00～翌8：00 (休憩2時間)

【勤務例】
▼月/17：00～翌8：00勤務
▼火/朝8：00に勤務終了後、明け休み
▼水/休日
▼木/17：00～翌8：00勤務
▼金/朝8時に勤務終了後、明け休み
▼土/休日
▼日/8：00～翌8：00勤務

言ってしまえば、1日出勤2日休みのような働き方。
週5日連続で働く必要はもうありません！
プライベートも充実できる働き方を実現しませんか？

【残業について】
■残業は【月平均約20時間】と働きやすさも抜群です！
プライベート時間がたっぷりなので、旅行・カメラ・ゆっくり本読む・ゴルフなど趣味を楽しむ社員が多数！平日も土日も休みがあるので、友人との予定も合わせやすいですし、平日の人込みを避けたお出かけも可能！良いとこどりの働き方です！

想定給与

《想定月収27万円以上可能/想定年収375万円》
月給23万5000円以上+賞与年2回+残業手当+その他各種手当
★昇給年1回
★交通費（月2万円まで）
★資格手当（ビル管理士、消防設備士、危険物取扱者）
で収入もさらにアップ！

※経験や能力などを考慮して決定します
※試用期間3ヵ月、期間中の給与・待遇に差異はありません
※残業代は全額支給します

★収入アップしたいという方は、計画的に残業を増やすことも可能です！

入社後の成長サポート

≪手厚い研修で安心してスタートできる≫
■入社後1週間＝座学中心の研修を実施
※電気や空調設備の基礎知識/巡回の仕方/不審者や落し物発見時の対応方法など
■その後の3週間＝現場研修
※火災/地震/漏水/停電/エレベーター停止時の対応(通称5大対応)/
　電話対応/巡回経路/鍵の管理方法などを身につけていけます

また実務に入った後も、入社後6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月のタイミングでスキルUP研修を実施。これまでの業務知識の振り返りや同期社員との意見交換などの場としても活用できます！職場の改善点についてグループ討議となるのでざっくばらんに本音で話し合うことができ、同期とのつながりが強くなると社員からも大好評です。

待遇・福利厚生

≪安定企業ならではの充実の福利厚生≫
■賞与年2回
■昇給年1回
■交通費支給(月2万円まで)
■各種社会保険完備(雇用/労災/健康/厚生年金)
■退職金制度
■永年勤続表彰（2年/2万、5年/5万、10年/10万、20年/20万）
■定年後嘱託制度あり
■制服貸与
■インフルエンザ予防接種無料
■資格手当あり（ビル管理士、消防設備士、危険物取扱者）
■東急ハーベスト会員（提携ホテルに格安で宿泊可能）
■受動喫煙体制：敷地内禁煙

休日・休暇

≪出勤は月に10日程度のみ！≫
■月9～10日＋明け休み約9～10日
(明け休み＝勤務開始日の深夜や翌朝に勤務が終了後、
24：00まで勤務がないこと)
■有給休暇
■慶弔休暇