募集要項

募集職種

オフィスビル企画・リーシング担当

仕事内容

【職務詳細】
・オフィスビル企画(マーケットリサーチ、収支設計、コンセプト／物件企画立案)
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）

【ポジションの特徴】
「リーシング」という業務は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。 そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。同社は、不動産オーナーから、まち／エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」「どのような企業に入居して欲しいのか？」などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。
また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】　
・リーシング経験をお持ちの方
【尚可】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・オフィス仲介業界で客付けのご経験がある方
【同社の強み】
他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングも同社の強みです。 社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」がまだまだあると考えています。それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていく方針です。

勤務地

東京都世田谷区北沢２丁目５−２ 下北沢ビッグベンビル B1F

勤務時間

8：00～22：00（フレックスタイム制※コアタイム有 11：00～16：00）

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

交通費（上限月3万円）、各種社会保険完備、PC・サブディスプレイ・社用携帯支給、資格手当（宅建有資格者手当）、リファラル採用手当、自社施設割引制度、オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）、まぜごはん（シャッフルランチ制度）、チーム懇親補助

休日・休暇

【年間休日124日】週休2日制、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇