募集要項

募集職種

【東京：リモート】不動産販売営業

仕事内容

【職務詳細】
同社が出稿している広告やご紹介経由の企業様に対して、まずはどういった課題をお持ちかをヒアリングします。お客様の抱える課題は、税金対策・経費対策・融資対策など多岐にわたるため、まずはしっかりヒアリングを行ったうえで、ファイナンス戦略とともにニーズにあった不動産を活用した投資戦略をご提案します。

▼具体的な提案事例
課税所得が向上されたお客様に対して、キャッシュフローを最大化するための法人名義での不動産投資提案／オペレーティングリースや役員保険などに準ずる税繰延効果を用いた提案／本業不調時でも従業員の給与原資を担保する安定収入確保提案

▼商材について
首都圏エリアの資産価値の高い1R～1LDKの販売業務に携わっていただきます。新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。物件提案、シミュレーション作成、財務諸表の分析までコンサルティング業務の範囲は多岐にわたりますので企業不動産戦略の幅広い知識とご経験を積んでいただく事が出来ます。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・営業経験1年以上 ※不動産販売経験不問　　　　　

【尚可】
・法人営業経験
・宅地建物取引士やFPの資格保持者

【評価制度】
定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。
インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

勤務地

東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F

勤務時間

フレックスタイム制：コアタイム 12：00～17：00(標準労働時間8時間)

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

■通勤手当■寮社宅（デザイナーズマンション）■役職手当■皆勤手当■資格手当（宅地建物取引士：月5万円）■社員旅行（例：マレーシア、グアム、箱根、セブ島など）■企業年金制度■ウェルフェア（福利厚生サービス）

休日・休暇

完全週休2日制(土日)、夏季休暇、GW休暇、有給休暇、設立記念日休暇など