募集要項

募集職種

【静岡】不動産賃貸管理（ポテンシャル）（三島市）

仕事内容

【職務概要】
マンションやアパートのオーナー様に代わり、「収益の最大化／リスクの最小化」を目指して経営代行する仕事です。

【職務詳細】
1.入居者募集、家賃提案
オーナー様の収益は、家賃収入。入居者様を募り空室を埋めることで、収益につなげます。また、適正な家賃をオーナー様にご提案し入居率を高めます。
2.入居者様のお困り事対応／メンテナンス等手配
「水漏れしている」「駐車場に他の車が停まっている」といった入居者様のお困り事を受け、オーナー様に代わり対応します。
費用が発生する対応は見積もりを出してオーナー様に共有後、業者様へ依頼。また、入退去に伴う物件掃除や設備メンテナンスなどの手配もします。
3.リノベーションやリフォーム、修繕提案・手配
リノベーションやリフォーム、修繕を提案します。
できる限り少ない投資で大きな収益を得られるよう予算計画をつくり、いつ何をすべきか提案できることが重要です。
4.退去時立ち会い
清掃業者様と荷物搬出後のお部屋の状態をチェックし、退去される入居者様に費用負担を伝えます。完了後は、これまで入居された感謝の気持ちを込めて入居者様を見送ります。
5.その他、賃貸管理に付随する業務

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
・PCスキル
（Word：文書作成ができるレベル／Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル）

【尚可】
○以下の経験や知識をお持ちの方
・不動産賃貸仲介営業
・物件設備に関するメンテナンス

○以下の資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・マンション管理士

勤務地

静岡県三島市南本町1-2 CROSS MISHIMA

勤務時間

8時00分～17時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住居手当、退職金制度、資格手当、個人携帯電話料金全額会社負担、結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、忘年会、女子会、フットサルサークル、定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度

休日・休暇

【年間休日120日以上】原則週休2日制（水、日）、年末年始休暇、有給休暇（1時間単位で申請可能）、慶弔休暇、介護休暇　等