募集要項

募集職種

長期修繕サポート（課長代理）

仕事内容

【職務概要】
ミノラスメンテナンスの「建物メンテナンス課」は、ミノラス不動産の管理物件の修繕や法定点検（メンテナンス）など建物保全に関わる全般的な業務をおまかせします。

【職務詳細】（社内で実施するものと、アウトソーシングがあります）
・長期修繕計画の作成と提案
・大規模修繕、リフォームの提案
・法定点検の提案と進捗管理（消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など）
・建物管理業務の提案と進捗管理（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃）
・設備故障などの対応　など
※ゆくゆくは部下メンバーの育成も担当頂きます。

法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールなどの日常メンテナンスの他、長期修繕サポートチームとして、物件オーナーへ長期修繕計画をもとに、将来の大規模修繕やリフォームなど、経費の使い方を提案します。地域密着なので、メンテナンスの提案から実施、完了報告までを一貫して行うことで感謝され、仕事のやりがいに繋がります。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・ビルマネジメント経験またはプロパティマネジメント経験5年以上
・普通自動車運転免許

【尚可】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士　・マンション管理士など

■業務の魅力
マンション経営の経費コントロールに関する知識が身に付きます。大規模修繕・リフォーム・ビルメンテナンスについて、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。元請けとしてオーナーと直接コミュニケーションが図れるため、自ら創意工夫したり、提案を組み立てたりできる点もやり甲斐があります。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。

勤務地

本社／東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F

勤務時間

8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

通勤手当／住宅手当／家族手当／資格手当／社内イベント／子育て応援／慶弔見舞金／健康診断等

休日・休暇

■年間休日数：117日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる　日曜+4～5日／月の自由取得制(部内での調整あり)。※店舗勤務は水曜+4～5日／月　年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。■年間有給休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)