募集要項

募集職種

プロパティマネジメント

仕事内容

【職務概要】
住友商事グループが一貫体制で開発する都市型一棟売り賃貸レジデンスを中心に、プロパティマネジメントの業務をお任せいたします。

【職務詳細】
・PM業務新規受託、募集条件等提案業務
・リーシング業務
・ファンドレポートの作成、報告業務
・オーナーへの年間収支票・年間修繕履歴等報告業務
・入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理
・空室時の通風・通水、引き渡し前室内確認業務など空室管理業務
・更新業務
・解約通知の受付、退去立会、現状回復工事見積作成
・現状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務
・その他入居者・契約者との各種交渉
・各ステージでの社内稟議、システム入力

【◇住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント経験（10年以上）

【尚可】
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
■ファンド案件のプロパティマネジメント経験
■マネジメント経験

勤務地

東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階

勤務時間

9時30分～18時00分 （実働7時間30分）
※フレックスタイム制（コアタイム11時00分～15時00分）

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

退職金制度、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ、共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度

休日・休暇

年間休日122日、完全週休二日制（土日）、祝日、年末年始休日、有給休暇