募集要項

募集職種

【大阪】賃貸管理　課長候補

仕事内容

賃貸管理課長として、管理戸数の急増に対応するための業務効率化と、分散型マネジメント体制の確立を主導していきます。4チーム（リーシング／PMCS／入出金／管理移管）のいずれかをお任せする想定です。特に、入出金管理の精度向上（内部統制強化）と、オーナー対応力（PMCS領域）の底上げを最優先で推進していく予定です。
【職務詳細】
■業務効率化と内部統制の強化
・「いえらぶPJ」の推進と定着化：賃貸管理部門の基幹業務である入出金管理の精度と効率性を高めるため、財務経理、経営企画と連携しながらシステム導入プロジェクトを推進します。
・部門横断で運用ルールを整備し、入出金データの整備、管理帳票の統一、集計ルールの標準化を行い、経営数値の信頼性を高めます。
・業務体制の再設計と効率化：業務棚卸し・業務分担の再設計を行い、非効率な二重入力や確認作業を削減します。

■PMCS（オーナー対応）領域の強化と品質向上
・PMCSチームの再構築と品質管理：オーナー対応を担うPMCSチームの運営基盤を再整備し、「他社売却ゼロ」を目標とした顧客満足度の最大化に取り組みます。
・提案力の底上げと標準化：オーナーの投資目的や資産状況を深く理解し、適切な修繕・再販提案などを通じて、提案力のあるプレイングリーダーの育成と顧客対応品質の標準化を推進します。
・顧客ロイヤルティの指標化：オーナー満足度や信頼構築といった定性評価を定量化し、顧客中心型の評価体系（KPI再設計）を構築します。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
● 宅地建物取引士の資格保有者　● 賃貸管理業務の実務経験
● チームマネジメント・組織運営の経験（リーダー・課長クラス）
【尚可】
●賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者などの資格保有者
●賃貸管理業務のシステム導入・業務改善経験
●収益最大化のための資産運用提案経験
【その他 仕事内容】■組織体制の最適化とマネジメント
・権限分散型マネジメントの確立：現状、承認業務や意思決定が一部に集中している状況を是正し、課長／係長レイヤーの早期明確化と分散型マネジメント体制を確立します。
・セクション体制の明確化：実態として機能している4セクション（リーシング／PMCS／入出金／管理移管）の役割と責任を明確化し、属人化を防止します。
・メンバー育成と組織の自走化：プレイングマネージャーとして、若手・派遣社員を含むチーム全体の教育を行い、部長が現場実務に関与せずとも回る自走型組織の構築を目指します。

勤務地

大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F

勤務時間

10：00～19：00

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

交通費支給（月３万円まで）or住宅手当（月４万円以上）、役職手当、家族手当、社員旅行、資格手当（宅建／月５万円など）、資格取得支援制度

休日・休暇

【年間休日114日】完全週休二日制（土日休み）、誕生日休暇、年末年始、夏季休暇、慶弔休暇、産休（取得・復帰実績あり）、育休（男女ともに取得・復帰実績あり）