募集要項

募集職種

【大阪】アセットマネジメント

仕事内容

【職務概要】
グループで保有しているアセットの運用見直し、最適化を
行っていただきます。
投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、
キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用が
できる体制を構築していく予定です。

【職務詳細】
グループで保有する不動産の運用業務
（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光　等）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施
・PMサイドの物件担当への業務指示
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助
（別で取得を担当する部署もあり）
・運用状況の報告および決算説明等の資料作成
・継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務など

【配属組織】
投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、
1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士

※いずれか必須
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3年以上
　担当していたご経験

【尚可】

・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
・1棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、買取再販業務のご経験

勤務地

大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

勤務時間

9時00分～18時00分（労働時間8時間）

想定給与

・経験やスキル等を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

通勤手当（月5万円まで）／資格手当／健康手当／社宅手当（家賃を最大70％補助）／昼食補助（1食250円で弁当を支給）／人間ドック会社負担／資格取得支援制度／コワーキングスペース完備／ソフトドリンク無料／全社員デュアルモニター設置／社用携帯貸与、社用車貸与／中退共退職金制度（勤続3年以上）

休日・休暇

年間休日120日（週休二日制・休日パターン制※水土、水日、土日など入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります）、GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇