募集要項

募集職種

不動産ファンドマネージャー　

仕事内容

【職務概要】
不特法第3号・第4号事業への発展を目的とし、第二種金融商品取引業の登録を必須要件として、ファンド事業全体を牽引していただきます。特に、売却益中心のフローモデルから、長期運用を前提としたストック収益モデルへの転換を主導し、機関投資家からの投資対象となるファンド事業の持続可能性を確立する中核的な役割です。

【職務詳細】
1. 不特法第3号・第4号事業への転換と許認可取得の推進（最重要ミッション）
・第二種金融商品取引業の登録推進： 登録に必要な人的要件（営業部門責任者）を満たし 、金融庁への事業計画書の提出を含む許認可取得プロジェクトを主導します 。
2. ファンド組成・運用戦略の高度化
・SPC活用スキームの設計： 第3号・第4号事業で可能となるSPC（特別目的会社）を活用したファンド組成スキームを設計し、保有資産のオフバランス化と倒産隔離による安全性向上を実現します 。
3. 金融機関・投資家との連携強化
・金融機関の開拓と連携： 金融機関との間で新たな融資スキームや保証契約を設計し、金融機関の審査をクリアできるスキームを構築します 。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産ファイナンス、証券化、REIT組成など、ファンドや投資スキームの設計・運用に関する実務経験
・第二種金融商品取引業（ファンドの組成、募集、私募、販売など）に該当する業務において、相当期間（概ね3年以上）の実務経験

【尚可】
・不動産特定共同事業法（不特法）第1号・第2号事業における運用管理、業務管理の実務経験
・不動産特定共同事業法（不特法）第3号・第4号事業における運用管理、業務管理の実務経験
・SPC（特別目的会社）を活用したオフバランス化スキームの設計経験
・金融庁への事業計画書提出や、監査対応など、許認可・審査対応を主導した経験

勤務地

東京都港区新橋1丁目11-7　新橋センタープレイス3F

勤務時間

10時00分～19時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

社会保険完備、通勤手当（上限30,000円まで）、家族手当（扶養手当あり）、住宅手当（15,000円／月）、資格取得支援制度、資格手当（宅建50,000円／月）、産休・育休制度、社員旅行

休日・休暇

【年間休日114日】完全週休二日制（土日）、特別休暇（6日間）、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、達成休暇