募集要項

募集職種

不動産仕入・ローンアレンジメント（新部署立ち上げ）

仕事内容

【職務概要】
現在、外注しているローン契約や仕入れ業務の内製化を図るため、新設される部署にて物件仕入れおよび金融機関交渉、ならびに部署の仕組み作り全般をお任せします。

【職務詳細】
1. 物件の仕入れ（ソーシング）
・業者開拓：未公開物件を含む売却情報の入手ルート構築
・物件評価：立地、収益性、建物コンディションの調査および事業シミュレーション作成
・買付、契約：価格交渉、重要事項説明、売買契約の締結

2. 金融機関の開拓、交渉（ローンアレンジメント）
・提携先の拡大：銀行、信用金庫等へのアプローチおよび新規ローン枠の開拓
・融資打診：顧客（投資家）の属性に基づいた資金融資の打診、交渉
・審査サポート：顧客資料の整理、銀行提出書類の作成支援

3. 部署の仕組み作り（立ち上げ業務）
・フロー構築：仕入れから決済までの社内ルールの策定
・提携ネットワークの整備：司法書士、鑑定士等の外部パートナーとの連携強化

4. 営業部門との連携
・販売部門への物件セールスポイントのレクチャーなど

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産業界における仕入れの実務経験
・金融機関への融資打診または交渉の経験

【尚可】
・宅地建物取引士の資格
・マネジメント経験または組織、部署の立ち上げ経験

勤務地

東京都渋谷区本町1-20-2 パルムハウス初台404

勤務時間

10時00分～19時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当（2km以内で2.5万円の支給）、寮社宅、資格取得手当、役職手当、車両手当（役職に応じて自動車を支給）、社内表彰制度、社員・報酬旅行（最大4回）、リファラル制度、独立支援制度、U・Iターン支援制度、オーダースーツ制度

休日・休暇

完全週休2日制（火・水）、年間休日121日（大型連休：年末年始9日、GW9日、夏季9日）、有給、結婚記念日休暇、ハネムーン休暇