募集要項

募集職種

不動産コンサルティング営業

仕事内容

【職務概要】
同社は、都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の中小ビルに特化した、「賃貸運営（プロパティマネジメント）」と「空室対策（リーシングマネジメント）」の専門会社です。ビルオーナー様に対し、科学的根拠に基づいた戦略を提案し、物件の資産価値向上をトータルに支援します。飛び込み営業はありません。

【職務詳細】
▽マーケット調査・ソーシング
・不動産関連ルートを駆使した優良借り上げ候補物件の開拓
・オーナー様からのダイレクトな相談対応と物件選定
・ターゲット層に響く物件かどうかの多角的な現地検証
▽収益最適化プランニング
・入居率を高めるための空間デザイン・用途変更の検討
・投資対効果を最大化させるための収益・支出シミュレーション
・物件ごとの特性を活かした独自の運営スキーム構築
▽クロージング・パートナーシップ構築
・具体的数値に基づいた経営改善案の提案
・双方の利益を最大化させるための条件調整
・ビル全体の安定運営を支える一括借上契約の締結

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産業界での営業経験
・宅地建物取引士の資格
・基本的なPC操作スキル（Word、Excel）

【尚可】
・リーシング業務、プロパティマネジメント業務経験
・不動産法務、税務知識（契約実務、節税、減価償却など）
・財務、ファイナンスリテラシー（利回り計算、収支シミュレーション、LTV等）
・企画書やプレゼン資料の作成スキル
・CRM、SFAツールの活用スキル

勤務地

東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F

勤務時間

9時00分～18時00分（所定労働時間：8時間0分）
※フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分）導入あり

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

交通費全額支給、健康診断費用支給、携帯使用料補助、宅地建物取引士手当（10000円／月）、自社運営ビルへの利用割引、社内打ち上げ、携帯・PC貸与

休日・休暇

【年間休日126日】完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇