募集要項

募集職種

【大阪】財務不動産コンサルタント（不動産投資）

仕事内容

【職務概要】
メイン顧客である中堅・中小企業に対して、決算書（PL／BS／CS）の分析に基づいた、企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案します。

【職務詳細】
・決算書（財務三表）の分析による経営課題の抽出
・保有不動産の収益性分析（NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析）
・財務改善に向けた資産の組み換え（売却・購入）シミュレーション
・金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定
・遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA（総資産利益率）向上提案

【魅力】
・「貸し手」から「パートナー」へ。融資ノルマに縛られることなく、純粋に「クライアントの成長・存続」のために最適な財務戦略を描けます。
・単なる物件査定ではなく、企業全体の財務諸表全体を俯瞰し、「この不動産を買うことでBSがどう改善するか」を論理的に説明する経営レベルの財務視座が養われます。
・論理的根拠があれば若手であっても大きなプロジェクトを任され、自身の分析と提案が数億円規模のキャッシュフロー改善につながるダイナミックな経験が得られます。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・銀行、信用金庫等での法人営業経験があり、融資稟議の作成や財務分析（格付け評価等）の実務経験
・大手不動産管理会社（PM）やアセットマネジメント（AM）会社にて、プロパティマネジメント実務や期中管理・レポーティング業務の経験があり、収支改善提案ができる実績
※上記いずれかの経験をお持ちの方

【尚可】
・日商簿記2級以上
・宅地建物取引士
・不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター
・中小企業診断士
・FP（ファイナンシャルプランナー）

勤務地

大阪府大阪市北区梅田3-2-123 イノゲート大阪21階

勤務時間

9時30分～18時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

交通費支給（月5万円迄）、職務手当、資格手当、家族手当、財形貯蓄制度、各種法人保険（団体長期障害所得補償保険、医療保険等）、従業員持株会、育児休業制度、ホームヘルパー制度　等

休日・休暇

【年間休日123日】完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始、慶弔休暇、有給休暇（入社半年後に10日付与、最大20日）