募集要項

募集職種

社宅・寮の【不動産賃貸の仲介営業】／土日祝休み／残業月平均10h以下／賞与年平均150万円／平均年齢33歳

募集背景

創業から38年間、企業社宅のプロとして500社以上の取引実績を持つ当社。これまで大手・有名企業とも10年以上取引をしています。今後、より事業を拡大していくために、【不動産営業】の新メンバーを募集中。あなたの業界知識・経験を活かせるフィールドがあります！

仕事内容

社宅管理代行サービス「託宅」を手がける当社。あなたには法人のお客様に向けた社宅物件の紹介・仲介をお任せします。長いお付き合いの企業が多く、成約率は90％以上を誇っています。

≪具体的な業務内容≫
▼STEP1：企業からの依頼受付
企業担当者から必要条件（エリア、予算、間取り、入居時期など）を詳しくヒアリング

▼STEP2：最適物件のリサーチ
企業ごとの社宅規定（家賃上限、立地制限など）を確認しながら、各種物件情報サイトや自社データベースから条件に合う物件を厳選

▼STEP3：企業への提案
人事・総務担当者へ物件の特徴や周辺環境のメリットを分かりやすく説明

▼STEP4：物件案内・内見対応
入居予定の社員様と物件を実際に見学。物件の魅力や生活イメージを伝え、引っ越し後の暮らしをイメージできるようにします！

▼STEP5：契約手続き・アフターフォロー
契約書類の作成と取り交わしや初期費用の精算や鍵の受け渡し対応する場合もあります！

≪高成約率で達成感と収入アップ≫
一般的な不動産仲介の成約率が40〜50％に対し、当社は90％以上！月間目標10件に対して20〜30件成約する社員も多数いるため、早期の収入アップが見込めます。

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【扱う商材】
＜「託宅」サービスとは＞
企業の社宅管理を当社が代行する独自のサービス。物件探しから契約、支払い、更新、解約まで一括対応し、企業の業務負担を約80%削減。500社以上の取引実績と30年以上の信頼関係が強みです。

【注目ポイント】
法人特化×取引先の安定性による働きやすさアリ！
不動産営業と聞くと、「厳しいノルマ」「激しい競争」というイメージがあるかもしれません。しかし当社は違います。法人専門の社宅仲介というビジネスモデルにより、個人向け営業とは一線を画した環境を実現しています。

成約率は驚異の90％以上。クライアントの大半は長年の信頼関係を築いた優良企業です。そのため、厳しい新規開拓ノルマに追われることなく、安定した業務に集中できます。実際に目標の2〜3倍の成約を達成している社員も多数。心理的プレッシャーから解放され、長期的な視点でキャリアを構築しやすい環境が整っています。

【注目ポイント】
面接でよく聞かれるポイントをご紹介します！
≪どんな商材を扱っていますか？≫
取り扱うのはクライアント企業の社員が利用する社宅・社員寮の仲介。希望エリア・家賃の他に「風呂トイレ別が良い」「インターネット環境が最初から整っている場所が良い」など、社員の要望を汲み取って最適な物件を紹介します。

≪担当クライアント数は何社ですか？≫
クライアントの稼働状況によって異なりますが、1社～10社程度を担当します。担当は基本的に固定となるため、クライアントの業界・社宅規定への理解を深めた上で対応できるのがポイントです◎

≪成果を上げるために意識していることは？≫
当社では誠実さを重視しています。既存のクライアント折衝だからこそ、スピード感やマナーを重視し、信頼関係を構築することが、高い成果を上げることに直結していきます。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

■何らかの不動産営業・管理の経験（年数不問）
■第二新卒歓迎＆学歴不問
■ブランクOK

個人法人問わず不動産業界での活躍経験がある方は、その知識・経験を存分に発揮できます。業界歴～1年の方も大歓迎です！

勤務地

★JR各線「神田駅」徒歩4分

【本社】東京都中央区⽇本橋室町4-2-10 坂⽥ビル9階
※希望を考慮し、代々⽊または千葉県市川市で勤務の可能性もあります。

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
□JR京浜東北線／JR山手線／JR中央本線「神田駅」徒歩4分
□JR総武本線「新日本橋」徒歩4分
□東京メトロ銀座線／東京メトロ半蔵門線「三越前」徒歩4分

勤務時間

★残業は月平均10時間

8：30〜17：30（実働8時間、休憩1時間）

想定給与

★平均賞与支給額は年150万円（2024年度実績）
★月給45万円スタートも可能

⽉給30万円〜45万円＋賞与＋各種手当
※時間外手当は全額支給いたします
※試⽤期間3ヶ⽉（期間中の給与・待遇は変わりません）
※経験・能⼒等を考慮の上、優遇いたします

■□月給の目安をご紹介□■
【不動産経験～1年】
月給30万円～（想定年収450万円）
【不動産経験3年】
月給35万円～（想定年収580万円）
【不動産経験5年】
月給40万円～（想定年収780万円）

【賞与について】
★賞与は年平均150万円支給
入社1年目から年間100万円以上の賞与を支給！成果次第では賞与だけで年200万円～300万円を手に入れられます◎

【給与例】
780万円／29歳（⽉給33万円＋賞与年2回＋役職⼿当＋資格⼿当）
500万円／26歳（⽉給30万円＋賞与年2回）

待遇・福利厚生

■昇給年1回
■賞与年2回（2024年度夏の実績︓平均100万円以上）
※上記⾦額は、営業の役職者を除く
■社会保険完備（雇⽤・労災・健康・厚⽣年⾦）
■時間外⼿当（全額⽀給）
■役職⼿当
■資格⼿当（宅地建物取引⼠︓⽉2万円）
■報奨⾦（インセンティブ）
■家族・扶養⼿当（配偶者2万円、⼦1⼈5000円／⽉）
■レッツ中央（資格取得補助⾦・各種割引サービス）
■慶弔⾒舞⾦
■定期健康診断
■教育研修
■永年勤続表彰
■退職⾦制度（勤続年数による）
■敷地内禁煙

休日・休暇

★土日祝休み＆年休120日以上

■完全週休2日制（土日）
※繁忙期となる2・3月はシフト制（月4日～6日）となります。
※休日出勤の場合は振替休日を取得していただきます。
■祝日
■GW休暇（10日間前後）
■夏季休暇（10日間前後）
■年末年始休暇（7日間）
■有給休暇
■慶弔休暇