募集要項

募集職種

法人営業（前職給与保証）｜初年度年収500万円保証/業界未経験OK/有給平均取得12.7日

募集背景

当社は業界トップクラスの実績と高い入居率を誇り、安定的に成長を続けています。この成長をさらに加速させ、お客様の期待に応え続けるため、新たな仲間を募集します。揺るぎない実績とノウハウを土台に、安定した環境でキャリアを築きながら、共に会社の未来を創る意欲のある方を求めています。

仕事内容

投資用アパート建設に適した土地の仕入れ営業を担当していただきます。
ただモノを売る営業とは違い、土地の価値を見抜いて仕入れる醍醐味があります。

【業務の流れ】
■STEP1：情報収集
不動産仲介会社などから土地情報を収集します。信頼関係を築くことで、他では手に入らない
有益な情報を提供してもらえることもあり、築いた信頼がそのまま成果へと結びつく仕事です。

■STEP2：調査・企画
土地の法規制や周辺の賃料相場を調べ、建築可能なアパートや収益予測を検討します。
調査や設計は専門チームがサポートします。

★当社ならではの強みは“スピード感”。
賃貸管理部門が隣接しているため、
最新の家賃相場や賃料比較の検証をその場で迅速に行うことが可能です。
これにより、紹介会社からのご相談にもスピーディーに回答できる体制を整えています。

■STEP3：交渉・契約
算出した条件を提示して交渉。
情報入手後すぐに現地調査を実施し当日中に購入方針を決めることも珍しくありません。

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
仕入れ営業の約6割が20代。同世代の仲間が多く、「この案件、どう思う？」と気軽に意見を交わせるフラットな雰囲気が特徴。お互いに教え合い、チームで目標達成を目指す一体感を感じながら成長できる体制です。

【身につくスキル・キャリアパス】
主任、係長、課長代理、課長へと、着実にステップアップできる明確なキャリアパスをご用意。
ポジションが上がるごとに収入もアップし、努力がしっかりとカタチになります。
着実にキャリアを築きながら、将来を見据えて成長できる環境です。

【注目ポイント】
体系的な育成プランで3年後にはプロへ。
【1年目】
入社後は、まず先輩社員の営業に同行しながら、
土地の価格算出や法律、周辺環境など
「土地の目利き」に必要な知識をOJTでしっかり学べます。
1年目は基礎を固め、実際の案件を通じて知識を自分のものにできる環境です。

【2年目以降】
身につけた知識を活かして徐々に案件を担当。
多様な案件を経験することで、点在していた知識が繋がり、
実践力が飛躍的に向上します。
3年後には、月3～4件の契約を安定して獲得できる
プロフェッショナルへと成長できる、着実なステップアップを約束します。

【注目ポイント】
信頼関係が成果へと結びつく喜びを実感。
この仕事の魅力は、あなた自身の誠実な対応が信頼となり、
やがて大きな成果へとつながる点。
入社当初は多くの不動産仲介会社に積極的にアプローチし、
地道な関係構築からスタートします。

担当者とやり取りを重ねる中で、
「この情報は、まずあなたに」と、
まだ市場に出ていない優良な土地情報を
最初に紹介してもらえることも。

自分の努力で築いたネットワークが、
他では得られないチャンスや成果を生み出す
――そんな実感を得られるのが、この仕事ならではのやりがいです。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

＼業界未経験の方や不動産営業にチャレンジしたい方も大歓迎！／
■何かしらの営業経験をお持ちの方（取扱商品や経験年数は問いません）
■学歴不問

＼こんな方にピッタリです！／
■同世代より高い収入を目指したい方
■早い段階でキャリアを積める職場で働きたい方
■今後も成長が期待できる業界でスキルを身につけたい方
■取引先と長期的な信頼関係を築く仕事に携わりたい方
■大きなプロジェクトに関わりたい方

【過去の採用例】
当社は若手社員が多く活躍しており、多くが20代。普段から声をかけやすく、ランチを一緒に楽しんだり、悩みや相談ごとも気軽に話せる雰囲気があります。
仲間と支え合いながら成長できる、風通しの良い職場です。

勤務地

★原則転勤なし（希望考慮）／U・Iターン歓迎
★勤務地はご希望を考慮して決定

【東京本社】
東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー

【大阪オフィス】
大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5 ニッセイ新大阪南口ビル

【名古屋オフィス】
愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【東京本社】
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」北口より徒歩2分
都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」直結

【大阪オフィス】
JR「新大阪駅」より徒歩5分

【名古屋オフィス】
JR「名古屋駅」より徒歩9分
東山線「名古屋駅」広小路口より徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター駅」より徒歩6分

勤務時間

9:00～18:00 （実働7時間／休憩2時間）

【残業について】
残業は申告制で、会社で残業時間を管理しているため強制することはありません

想定給与

★前職給与保証
★初年度年収500万円保証

月給416,667円～
※月給は固定残業代（50時間分／12万4000円～）を含む。超過分は別途支給
※試用期間3カ月（期間中の待遇に差異はありません）

★経験・能力などを考慮して決定。用地仕入れの経験者は給与アップの可能性もあります！
★宅建士資格をお持ちの方には、資格手当を支給！
★2年目からは、個人の実績に応じて毎月インセンティブが支給されます。
未経験で入社した場合でも、1年ほどで平均的なインセンティブの獲得が可能です。

【給与例】
年収550万円：入社2年
年収820万円：入社4年
年収1000万円：入社6年

待遇・福利厚生

■昇給年1回
■交通費支給（月3万円まで）
■社会保険完備
■時間外手当
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円　など）
■資格取得支援制度（資格取得報奨金あり）
■出産・育児支援制度（1万円）
■社員旅行
■オフィス内禁煙

休日・休暇

■シフト制（月7～11日休み）※土・日・祝から公休日数による
■年次有給休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■リフレッシュ休暇
■アニバーサリー休暇
■介護休暇
■産休育休制度（取得・復職実績あり）
★5日以上の連休取得も可能！平均取得日数は約12.7日
★午前、午後の半日単位や1時間単位でも取得可能でプライベートと両立しやすい！