募集要項

募集職種

土地活用プランナー◆残業ほぼなし◆転勤なし◆育休実績有◆面接1回◆月給38万円～＋インセンティブ◆完全週休2日

募集背景

当社は「底地」と呼ばれる物件や老朽アパート・ビルなど、権利が複雑な不動産を専門的に扱う数少ない企業。2020年より開始した一体開発事業が軌道に乗り、横浜支店でも展開することになったため、新たな仲間をお迎えすることになりました。

仕事内容

＼未経験の方も大歓迎！／
地権者様との“信頼関係”を第一に、土地の仕入れから売却までを一貫してサポートしていただきます。

※一体開発事業とは・・・
一軒だけではなく、隣接する複数軒をまとめることで資産価値を高めて買い取りを行う事業。
再建築不可の土地の買い取りも可能となるため、
売却にお悩みの地権者様からも喜ばれております。

大切なのは地権者様と誠実に向き合い、信頼を築くことです。
数字やノルマに追われ、一方的に商品を売りつけるような営業ではなく、お客様とのコミュニケーションや信頼関係を大切にしながら働きたい方にピッタリです！

＜具体的な仕事内容＞
…………………………
【1】物件調査：都市部をメインに歩き、再開発の可能性があるエリアを探します。
【2】地権者様宅へ訪問し、一体開発事業のご案内をします。
【3】ご承諾いただけたら契約！

★訪問エリアは横浜・川崎・大田区が中心

※移動は主に公共交通機関を利用します。まれに社用車を使う場合もありますが、運転免許がなくても大丈夫です！

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【扱う商材】
◆複数軒まとめると資産価値が上がる土地
　●狭小地
　●囲繞地
　●変形地
◆商業ビル
◆マンション・アパート

【注目ポイント】
「頼んでよかった」の言葉が日々のやりがいに！
この仕事の最大の魅力は、1軒では価値が上がらない土地を隣接している土地とまとめることで、資産価値を最大限に上げることができること！このポジションでは難しい専門用語を使うより、まずは相手の本音や迷いにしっかり耳を傾けることが大切。営業というよりも「お話をしに来ました！」という感じで、少しずつ信頼関係を築いていく。そのプロセスにこそ、この仕事ならではのやりがいや手応えがあります。

社会問題になっている空き家や相続後のトラブルの解決にも貢献できる─。今の世の中に必要とされる大切な役割に、あなたもチャレンジしてみませんか？

【注目ポイント】
まずは経験や知識よりも「寄り添う姿勢」が大事！
不動産の専門知識がなくてもOK！取り組む中で分からないことがあったら、知っているふりをするよりも「今勉強中で…」と素直に伝える方がベスト。お客様に誠実に向き合うことが「この人なら安心」と思ってもらえる一番のポイントです！必要な知識は入社後にしっかりと身につけられるので、未経験の方も安心して飛び込んできてください。新しいことに挑戦したい方や、人とじっくり向き合うのが好きな方なら、年齢や過去の経験に関わらず活躍できます！

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

★未経験歓迎
★高卒以上

【歓迎する経験・スキル】
※必須ではありません！
◎宅地建物取引士
◎普通自動車免許（AT限定可）
◎営業の経験
◎不動産業界での実務経験

【過去の採用例】
＼先輩たちの前職／
◆帽子屋のスタッフ
◆主婦
◆保険の営業
◆人材営業
◆事務職

先輩の多くは、不動産業界未経験からのスタートです！

勤務地

★横浜駅からスグで通勤に便利
★転勤なし

＜横浜支店＞
神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル5階

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
◆横浜市営地下鉄線「横浜駅」から徒歩1分
◆「横浜駅」から徒歩5分
└JR：東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線・横浜線・京浜東北線・根岸線
└私鉄：東急線・京急線・相鉄線・みなとみらい線

勤務時間

★8：50～18：30（実働8時間／休憩1時間40分）
※土曜・祝日は9：00～18：00（実働8時間/休憩1時間）

想定給与

＼未経験でも年収600万円も可！／

◆月給38万円～48万円＋賞与年2回（業績による）＋インセンティブ
※固定残業代（40時間分/8万4894円～）含む
※超過分は別途支給
※試用期間あり：2ヵ月（条件に差異なし）

★インセンティブ充実！入社5年目で年間700万円のインセンティブ取得実績あり
★昇給年1回あり（業績による）

【給与例】
＜年収例＞
650万円（経験2年／月給38万円＋報奨金+賞与）
750万円（経験3年／月給39万円＋報奨金+賞与）
830万円（経験6年／月給42万円＋報奨金+賞与）

入社後の成長サポート

▼先輩社員と一緒に現地調査からスタート
まずは実際の現場で物件や道路の見方、地権者様へ訪問した時の話し方などを学びます。その後は先輩社員と同行して物件調査なども習得。約2週間かけて、少しずつ実務に慣れていただきます。

▼最低2ヶ月間は必ず先輩が同行
地権者様への訪問や権利関係の調査では先輩が同行してサポートするので、分からないことはすぐに相談できます♪

▼一人立ちの目安は半年から1年ほど
初めての契約成立は入社1年以内に達成する方がほとんど。未経験の方でも安心して成長できる環境が整っています！

待遇・福利厚生

◆賞与年2回（※業績によります）
◆昇給年1回（※業績によります）
◆インセンティブあり（社長賞）
◆社会保険完備
◆交通費支給（上限2万円）
◆時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給）
◆資格手当（宅地建物取引士：15,000円/月）
◆宅建支援制度（年4回社内模試を実施）
◆ベネフィットワン加入
◆社員旅行
◆社員イベント
◆昼食補助あり（条件あり）
◆屋内全面禁煙

休日・休暇

◆完全週休二日制（日曜日＋他1日）
◆GW
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇（取得実績あり）
◆育児休暇（取得実績あり）
◆介護休暇