募集要項

募集職種

不動産営業#経験者限定#20代～30代活躍中#残業なし#年間休日140日#年収3000万円多数#月給40万円～

募集背景

「稼げる実力があるのに、環境のせいで稼げていない」あなたへ。 現在、年収3000万円超えのプレイヤーが複数活躍中。彼らの多くは、元大手不動産営業など「実力はあるが、会社の稟議や足かせに悩んでいた」人たちです。業績好調につき増員募集を行いますが、私たちが求めているのは「社員」というより「ビジネスパートナー」です。

仕事内容

◆売買経験者限定
◆仕入れから決済まで一気通貫
◆会社のリソース（資金・信用・リスト）を使った不動産ビジネス。

土地・戸建て・マンション・収益物件など、
利益が出るなら種別やエリアは自由。
数千万円〜5,000万円クラスの案件を中心に、
仕入れから企画、販売、決済までを一気通貫で担当します。

【具体的なステップ】
▼情報収集：独自の人脈やルートはもちろん、当社の約1万件のリストも活用可能。
▼即断即決：煩わしい稟議は不要。代表への電話一本で、法的・事業的判断を仰ぎ即買い付け可能。
▼企画・販売：リノベーションや造成など、バリューアップして販売。
▼利益確定：粗利に応じたインセンティブ（20〜30%）を獲得！

ビジネスの全体像を掌握することで
「どこの会社でも通用する」だけでなく、
「一人でも生きていける」本物の実力が身につきます。

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
先輩社員は、前職時代に築いた顧客基盤や人脈を活かし、商談に集中しています。源泉営業、紹介、反響対応など、自身が最も勝てるスタイルで案件を組み立て、年間粗利2,000万円という基準をクリアしています。

【扱う商材】
土地、戸建て、マンション、収益物件など、利益が出るなら種別やエリア（関東全域）は問いません。

【身につくスキル・キャリアパス】
■スキル
仕入れからリノベーション企画、客付け、契約・決済までを一気通貫で担うことで、不動産ビジネスを自ら回し切るための「全工程」が身につきます。分業制では得られない、事業視点の不動産スキルを磨ける環境です。

■キャリアパス
コンスタントに利益を積み上げ、年収1,000万〜3,000万円を安定して稼ぐことが可能です。当社は、一般的な会社組織というより、「個人事業主が集まるチーム」に近い環境です。個人でリスクを負って起業するよりも遥かに有利な条件で、資金調達、事業判断、リスクコントロールまでを実務の中で体感できる最高の場となるはずです。

【注目ポイント】
稟議不要で即決。5,000万円クラスの案件をスピーディに回す
不動産仕入れの勝敗は、結局のところ金とスピードで決まります。大手は資金があっても稟議が遅い。個人業者は決断が早くても、銀行融資の審査で数日待たされる。そのわずかなタイムラグで、優良物件は他社に蒸発してしまいます。当社なら、メインとなる5,000万円前後の案件を中心に、代表への電話一本で即買い付けが可能です。（※最大3億円規模まで対応可）このスピード感こそが、売主様から選ばれ、競合を出し抜くための、シンプルにして最強の武器です。

【注目ポイント】
「約1万件のリスト」も解放しています。
「自分の人脈だけで、ずっと食っていけるか不安」という懸念も想定内です。当社には、約1万件の顧客リスト・反響データがあります。膨大な資産を、どう使うかはあなたの自由。リストへのアプローチで手堅く「月給分＋α」を稼ぎながら、独自ルートで数千万円の利益を堅実に積み上げる、「二刀流」の戦い方ができるのも、過去のリストを惜しみなく現場に開放している当社ならではのメリットです。

【この仕事に向いている人】
＜「個の力」というスキルを本気で磨きたい方＞
仲介会社などで培った「自分だけの顧客リスト」や「仕入れルート」をお持ちの方であれば、入社初月から爆発的な成果を出すことも可能です。
また、「稟議が遅く、目の前の案件を逃した」そんな悔しい経験をお持ちの方には、これ以上ない環境でしょう。行動を管理されることを嫌い、年間粗利2000万円というプロの基準をプレッシャーではなく“楽しみ”として受け取れる。そんな野心的な方に、ぴったりのポジションです。

【この仕事に向いていない人】
＜「会社に守ってもらおう」という意識が強い方＞
「反響リストを配ってほしい」「マニュアルがないと動けない」「手取り足取り教えてほしい」といったスタンスの方は、入社後、何をすべきか分からず初日からつまずいてしまうケースが少なくありません。また、月給40万円の固定給に安住し、「そこそこの働きでいい」と考える方も当社の環境とは合いません。ここは、高みを目指すプロのためのフィールドです。数字と結果に向き合うことから逃げたい方にとっては、当社の“自由”な環境は、むしろ苦痛に感じられるでしょう。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

◆不動産売買・仲介・仕入れ等の実務経験をお持ちの方（年数不問）
◆学歴不問
◆20代～30代活躍中

＜こんな方をお待ちしております！＞
◎大手で実績を出しているが、年功序列の給与体系に不満がある。
◎会社のリソースを使い、大きなビジネスを動かしたい。
◎「あの時、決済が早ければ買えたのに」という悔しい経験がある。

【過去の採用例】
「もっと自由に動きたい」と考え転職した大手不動産販売出身者や、
「自分の顧客に、より大胆な提案をしたい」と入社した経験者など、
コンスタントに利益を積み上げ、入社1年目で前職の年収を大きく超えた事例が複数生まれています。

勤務地

東京都新宿区新宿二丁目15番22号 Landwork新宿ビル5階

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【アクセス】
東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分

勤務時間

＜残業はほとんどありません＞
9:00～18:00 （実働8時間／休憩1時間）

【残業について】
◆原則定時退勤
※自身の裁量でコントロール可能です。

想定給与

【高還元！利益の20%〜30%を必ず支給】
粗利の大小に関わらず、20％は必ず支給します。
（足切りや、未達によるカットは一切ありません）
さらに、粗利3,000万円を超えた分については、＋10％（計30％）を加算します。
確実かつ手堅く高収入を得られるシステムです。

月給40万円～＋インセンティブ

※固定残業代（月15時間・40,161円～）を含みます
※超過分は別途支給します
※試用期間はありません

【給与例】
＜想定年収＞
◆売上2,000万円/年の場合・年収1,000万円
◆売上3,000万円/年の場合・年収1,300万円
◆売上6,000万円/年の場合・年収2,500万円

入社後の成長サポート

営業同士が「この案件、どう組み立てるのが一番いいと思う？」と自然に相談し合う文化があります。ハイプレイヤーが在籍しており、机上の空論ではない、実際に勝ってきた思考や判断に日常的に触れられる環境です。個人裁量は大きい一方で、孤独に戦う必要はありません。プロ同士が切磋琢磨しながら、互いの成功確率を高め合っています。

待遇・福利厚生

◆昇給：業績による
◆インセンティブ
◆奨学金代理返還制度
└在籍2年に達した方は、この制度により弊社が毎月の奨学金の返済を行います（弊社在籍中）
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆社員旅行
◆オフィスカジュアル可
◆屋内原則禁煙

休日・休暇

＜年間休日140日以上＞
◆完全週休2日制（火・水）※月2回、土日休みも可
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇
◆育児休暇
◆慶事休暇