募集要項

募集職種

金融機関向け提案営業（ルート・発掘営業）｜独自物件への開発をアピール/賞与最大3回*土日祝休*残業月平均14h

募集背景

「まちのスキマ」活用という独自のビジネスモデルで、空中店舗『フィル・パーク』等を展開する当社。東証スタンダード上場後も成長を続け、数年後の売上150億円達成を目指しています。今回はさらなる事業拡大に伴う組織体制の強化に向けた増員募集。次なる成長フェーズを共に創り上げる、意欲ある新メンバーを募集しています！

仕事内容

空間活用のためのルート・発掘営業をお任せします。
銀行などの金融機関の担当者様と、
関係性を築いていく“じっくり型”の営業スタイルです。

★まちのスキマを「創造」で満たす、独自の不動産開発★。
駐車場の上空スペースを活用し、新たに店舗やオフィスを生み出すユニークな事業です。
土地オーナー様、テナント、地域住民の"三方よし"を実現し、まちに賑わいを創り出します！

*★お仕事の流れ*★。
▼金融機関の担当者様との関係づくり
まずは銀行の支店長やマネージャーといった担当者様を定期的に訪問します。
日々の情報共有を通じて、「土地の相談なら、フィルの〇〇さんに任せよう」と
指名をいただけるまでの信頼を築くことが、プロジェクトの第一歩です！

▼土地オーナー様へのヒアリング
担当者様から紹介いただいたオーナー様を訪問します。
「この駐車場を、人が集まる空間に変えられたら」といった、
オーナー様のお悩みやご希望をヒアリングします。

▼土地オーナーへ活用の企画＆提案！
具体的な活用プランは社内のコンサルティング部が練り上げます。
あなたは営業担当として、オーナー様のご要望と社内の企画を繋ぐ「架け橋」となり、
プロジェクトを完成まで動かしていきます！

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
■ チームについて ■
配属先となる「エリアパートナー部」には20代～30代を中心に11名が在籍中。
各々、担当の金融機関や不動産会社を持ち、信頼を構築するための深耕営業を行います。

【身につくスキル・キャリアパス】
じっくりと信頼関係を築く営業スタイルなので、相手の潜在的な課題やニーズを引き出す高度なヒアリング力やコミュニケーションスキルが磨かれます。

【注目ポイント】
契約1つでまちが変わる！「不便な土地」を「憧れの場所」に
駐車場の上部や、変形地・狭小地などの未活性空間をどうにか活かしたい、という土地オーナー様が多い現状に、テナントビルを開発・誘致することで土地のポテンシャルを劇的に高められるのが、空中店舗『フィル・パーク』です。
同じように、「活用が難しい」と諦められがちな駅から離れた郊外の土地に『プレミアムガレージハウス』という空間をご提案。車・バイク愛好家や広い趣味空間を求めている方にとって、かけがえのない「大人の隠れ家」になるんです。

そういった当社独自の開発物件について、金融機関や不動産会社、その先の土地オーナー様まで、魅力を最大限に伝えられるのがこのお仕事。
そうして生まれた建物がまちの景色を変え、新たな賑わいへと繋がることが、最大のやりがいです！

【注目ポイント】
業界でも、圧倒的な働きやすさ！
■完全週休2日制／土日祝休み／年間休日122日
■残業月平均14hほど／基本18時退社
■時差出勤・リモートワーク制度利用可（規定あり）
■冬季休暇あり
■ウェルカム休暇あり（入社直後に3日付与）
■産育休取得・復帰実績多数（復帰率100％）
■男性の育休取得実績あり（10ヶ月の取得事例も！）
■子の看護休暇・介護休暇あり …

「まちづくり」という大きなプロジェクトに携われるよう、社員一人ひとりの生活も大切にしている私たち。安心して長く働ける制度を整えています。

社風も、一言で表すと「丸い」組織。不動産業界にありがちな威圧感はなく、チームで助け合う温かさがあるから、心身ともに穏やかに働けますよ◎

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

★営業のご経験1年以上の方
★学歴不問／20代・30代活躍中！

≪1つでも当てはまる方は大歓迎！≫
・「売って終わり」ではなく、お客様と長く深い関係を築きたい
・まちづくりに貢献したい
・個人の数字を追うだけでなく、チームでプロジェクトを成功させたい
・しっかり休める＆メリハリをつけて働ける職場に転職したい

【歓迎する経験・スキル】
◎銀行・信金での渉外営業経験
◎不動産仲介・販売などの営業経験
◎顧客との信頼関係構築スキル など

勤務地

＜原則転勤なし/駅チカ徒歩1分/直行直帰OK＞
【東京本社】
東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
*銀座からも近く、ランチや買い物にも便利な好立地です♪

【関西支店】
京都府京都市中京区錦小路通室町西入天神山町290 シーステージ烏丸4階
*京都の中心地「烏丸」エリア。アクセス抜群で活気があります！

※勤務地はご希望を考慮します
※関西支店採用の場合、入社後に本社での研修期間があります

★ライフスタイルに合わせた時差出勤制度の利用や
　家庭の事情に合わせてリモートワークの利用も相談可能です♪

※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【東京本社】
東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩3分

【関西支店】
阪急京都線「烏丸駅」より徒歩3分
地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩4分

勤務時間

9:00～18:00
（実働8時間、休憩1時間）

★時差出勤制度の活用OK
　社内規定に当てはまる場合は、ライフスタイルに合わせて以下の時間帯から選択できます。
　8:00〜17:00／09:00〜18:00／10:00〜19:00

【残業について】
月平均14時間程度
☆労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、無理に残らないといけない等の考えはありません。

想定給与

★年収700～800万円可能！

≪初年度想定：年収500万円～630万円≫
月給33万円～45万円＋残業手当・通勤手当（全額支給）＋各種手当＋賞与最大年3回

★毎年20万～50万円のUP例あり！
★固定賞与（年2回）に加えて、業績により決算賞与を支給！
★月3万円の資格手当（宅地建物取引士）あり！

※ご経験・スキルなどを考慮して決定いたします
※固定残業代（50,000円／30時間分）を含みます
　超過した時間外労働の残業手当は追加支給します
※試用期間あり（6ヶ月）
　試用期間中の雇用条件に変更はありません

【給与例】
・30歳：入社3年目　年収522万円（月給33万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ60万円程度）
・35歳：入社5年目　年収634万円（月給38万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ102万円程度）
・40歳：入社7年目　年収822万円（月給48万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ150万円程度）

待遇・福利厚生

■昇給 年1回 ※人事評価により決定
■固定賞与 年2回（夏・冬）
■決算賞与 年1回（業績による）
■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金）
■残業手当（固定残業代30時間を超える場合全額支給）
■通勤手当（全額支給）
■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月
■リフレッシュルーム（休憩室・仮眠室）完備 ※東京本社
■オフィスコンビニ設置
■コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
■従業員持株会制度（会社が拠出額の50%を追加支援）
■育児支援あり
■社員研修旅行
■健康促進制度
（年1回の健康診断／人間ドック／オフィスドラッグ／インフルエンザ予防接種費用負担 など）
■受動喫煙防止策：屋内全面禁煙

休日・休暇

★年間休日122日（2024年度実績）
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■有給休暇
（入社6ヶ月後に10日付与）
■ウェルカム休暇（試用期間中に特別休暇を3日付与）
　入社直後から入社後6ヶ月目まで利用OKです！
■冬季休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
　男性の育休取得実績（10ヶ月）もあり！
　子育てとの両立がしやすいのも魅力です。
■子の看護休暇
■介護休暇
■慶弔休暇 など