募集要項

募集職種

営業/未経験歓迎/平均年収1050万円/年間休日120日/残業月16h/完全週休2日制/手厚い研修あり

募集背景

東京・渋谷を拠点に、中古物件の買取再販・リノベーション事業を展開する当社。独自の高いデザイン力が評価され「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」を受賞するなど業績は絶好調。創業から16期連続で成長を続け、今期は売上高140億円を目指しています。今後のさらなる事業拡大に向け、新しい仲間を募集中です！

仕事内容

中古マンションなどの物件仕入れから、リノベーションの企画までを一貫してお任せします！

【具体的な仕事内容】
▼物件情報の収集
不動産仲介会社や地主様を訪問し、関係性を構築します。
アプローチ方法はあなたの得意なスタイルでOK。
まずは顔を覚えてもらうことからスタートしましょう！

▼現地調査・査定
紹介いただいた物件を内覧し、周辺環境や
市場動向を踏まえて買取価格を査定します。
最初は先輩がしっかり同行して相場感を教えるので安心してください◎

▼リノベーションの企画
仕入れ後は、自社の設計部門と連携。
「どんな人に住んでほしいか」「どんな間取りが人気か」など
ターゲットやコンセプトを企画します。
あなたのアイデアが物件の価値を高めます！

▼再販
工事完了後、仲介会社様へ販売を依頼します。

★ノルマはなく、目標に向かって自分のペースで進められる環境です。
未経験の方でも、まずは先輩のサポートのもとで
月1件の仕入れを目指してコツコツ取り組めます！

【営業スタイル】
士業や金融機関、不動産会社から案件を紹介してもらい仕入れ検討を行います。
決まった手法ではなくあなた独自のスタイルでせいかにコミットしていただきます。

【扱う商材】
関東圏を中心とした中古マンションの仕入れが主になります。
リノベーションの企画も仕入れ段階から構想したり、お客様と商談の中で作り上げていくこともあります。
様々な案件に触れることで不動産のプロとしての経験値を積むことが可能です。

【身につくスキル・キャリアパス】
不動産市況を読む力や、リノベーションの建築・デザイン知識、BtoBの折衝スキルなど、一生モノの専門スキルが身に付きます。社歴や年齢に関係なく、実績と意欲を正当に評価するため、20代で管理職へ抜擢された実績も多数。将来的にはマネジメントや、よりスケールの大きな開発案件に挑戦する道も開かれています。

【注目ポイント】
「住まいをプロデュース」する面白さも味わえる
当社の仕入営業の醍醐味は、ただ物件を仕入れるだけではありません。仕入れた物件にどのような付加価値をつけるか、社内の設計部門と打ち合わせを重ねてリノベーションのコンセプトから決定します。例えば「単身の富裕層向けに自転車の屋内収納スペースを作る」「中庭のような人工芝スペースを作る」など、あなたの自由な発想が物件の魅力を何倍にも引き上げます！完成した物件がお客様に選ばれたときの達成感は格別。モノづくりの楽しさも味わえる、クリエイティブな営業職です◎

【注目ポイント】
「誰も見捨てない」社長も役員も気にかけてくれる温かい社風
約30名の仕入事業部は平均年齢30歳で、7割が未経験スタート。だからこそ、つまずくポイントを理解し、手厚くサポートし合う文化が根付いています。代表の市川自身も社員との対話を大切にしており、伸び悩んでいるメンバーがいれば直接声をかけて相談に乗るほど。社長や役員、他部署のメンバーまでが垣根を越えてサポートしてくれる、温かいフラットな環境です。一人で抱え込むことは絶対にありません！

【この仕事に向いている人】
★こんな方にピッタリです！
・人と話すのが好き、コミュニケーション力を活かしたい方
・未経験から稼げるスキルを身につけたい方
・チームワークを大切にできる方
・空間デザインやインテリアに興味がある方

【この仕事に向いていない人】
・個人で働きたい人
・人とコミュニケーションをとるよりデスク業務で黙々と作業することが好きな方

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【20代～30代の異業種出身者が多数活躍中！】
●学歴不問
●営業職や接客のご経験をお持ちの方

今までのご経験を加味しながらも
人間性ややる気を高く評価します。

まずはカジュアルにお会いできることを楽しみにしております。

【歓迎する経験・スキル】
不動産業界での経験
何かしらの営業経験
接客経験
宅地建物取引士
建築士

【過去の採用例】
未経験人材の採用比率が70％以上となっております。
皆さん他の業界から花菱不動産に入社頂き活躍しております。

勤務地

★転勤なし！

本社（東京都渋谷区）または横浜支店（神奈川県横浜市）での勤務となります。

【本社】
東京都渋谷区渋谷2-12-15 日本薬学会長井記念館 8F

【横浜支店】
神奈川県横浜市中区大田町6-84-2　大樹生命横浜桜木町ビル

【千葉支店】
千葉県船橋市本町2-2-7船橋本町プラザビル2階

※勤務地は希望を考慮し決定します

【交通・詳細】
【本社】
JR・東急・東京メトロ・京王各線『渋谷駅』東口より徒歩7分

【横浜支店】
みなとみらい線『馬車道駅』徒歩3分
JR京浜東北・根岸線／横浜市営地下鉄ブルーライン『桜木町駅』より徒歩5分

【千葉支店】
JR総武線『船橋駅』 徒歩6分

勤務時間

固定労働時間制　10：00 ～ 19：00
10:00～19:00（実働8時間／休憩1時間）

【残業について】
★残業は月平均16時間程度と少なめ。効率よく働き、プライベートの時間もしっかり確保できるメリハリのある環境です。

想定給与

★社員の平均年収1050万円
★宅建資格をお持ちの方は月3万円の資格手当を支給

月給30万円以上＋インセンティブ＋各種手当＋特別賞与（業績に応じて支給）

※経験・能力を考慮の上、優遇いたします。
※上記月給には固定残業代（30時間分／5万8000円以上）を含みます。超過分は別途全額支給。

試用期間3ヵ月あり。期間中の給与・待遇の差異はありません。

【固定残業代について】
固定残業30時間分（58,000円）を含む
※超過分は別途全額支給

【給与例】
年収1278万円／40代（基本給540万＋資格手当38.4万＋インセン700万）

入社後の成長サポート

まずは社内研修で不動産業界の基礎や、当社の事業内容、各部署の役割を学びます。その後は先輩に同行するOJTがスタート。情報収集のコツや商談の進め方、査定方法、リノベ企画から再販までの一連の流れを、現場で少しずつ覚えていきましょう。社内研修「花菱大学」や外部コンサル研修など、継続的に学べる場も豊富に用意しています。未経験からでも着実にプロへと成長できるので、焦らず自分のペースで知識を吸収してください。

待遇・福利厚生

■昇給年2回（2・8月）
■特別賞与（業績による）
■社会保険完備
■交通費全額支給
■資格手当
┗宅建手当：月3万円
┗建築士2級：月2万円
┗建築士1級：月3万円
┗施工管理技士2級：月2万円
■資格取得支援制度（教材支給等）
■書籍購入費補助
■外部研修制度
■出産・結婚祝い金（各10万円）
■慶弔見舞金
■年1回健康診断
■iPad・社用携帯支給
■社内イベント（社員旅行、BBQ等）
★入社祝い金30万円支給！（※規定あり）

【喫煙環境】
敷地内禁煙

【産休・育休取得状況】
産休育休取得実績あり

休日・休暇

【年間休日120日以上】
■完全週休2日制（水曜固定＋土日のいずれかシフト制）
■祝日（※出勤の場合は代休取得可能）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇（消化率8割以上）
■産前・産後休暇（取得・復帰実績あり）
■育児休暇（育児時短勤務可）
■介護休暇
■出産予定⽇休暇
■失恋休暇
■⽣理休暇
■通院半休