募集要項

募集職種

【愛媛】商業施設用地の開発営業

仕事内容

【職務概要】
◎営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用およびソリューション営業（各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等）を行っていただきます。

■誰に：各種企業、不動産会社、デベロッパー
■何を：マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等
■手法：対面orWEB
地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集します。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
・それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
・施工以降は社内の施工管理にバトンタッチします。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。

※１つの土地の買い付けには１年～１年半ほどかかります。
※常に３つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で１件は仕入れられるのが理想です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
■普通自動車免許（AT限定可）
■宅地建物取引士

【尚可】
再開発プランナー資格保有者は優遇します。

◎マンション一棟の建設用地となると数億円～数十億円単位になります。また、同社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発／分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携／協力しながら進めて行きます。用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です

勤務地

愛媛県松山市衣山1-246-4

勤務時間

フレックスタイム制（標準労働時間7時間30分）
(コアタイム：11時00分～15時00分)

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

健康保険／雇用保険／労災保険／厚生年金／通勤手当（上限150，000円）／時間外手当など／社宅あり　※社内規定に基づき条件あり／退職金あり　※勤続4年目以降から支給

休日・休暇

年間休日127日、完全週休2日制（土日）祝日、夏期休日（5日）、年末年始（5日）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、結婚休暇、介護休暇