募集要項

募集職種

賃貸管理アドバイザー／ポテンシャル

仕事内容

＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
◆WLB：年休120日／平均退社時間19～20時／完全週休2日制
◆自社完結：ワンストップでの仕入れ～竣工までを実施／部署連携がしやすい！
◆高品質：グッドデザイン賞受賞／阪神淡路大震災での倒壊件数0件の品質実績！
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【職務概要】
不動産オーナー様に向けて、賃貸マンションや商業ビルなどの「物件管理」に関する受託提案営業をお任せします。
　・案件比率：マンション9：商業施設1
　・担当戸数：約600～800戸程度

◆現状分析と課題抽出
　既存の管理内容や収支状況をヒアリングし、課題の本質を明確化
◆空室リスクを軽減する「サブリース契約」や、受託管理の提案
　収益の安定化と手間の削減を実現
◆管理費や修繕費などを考慮した収支シミュレーションの作成
　キャッシュフローを可視化し、経営判断をサポート
◆長期的な建物維持を見据えた修繕計画の立案・提案
　将来的なリスクを見越した予防提案で、資産価値の維持に貢献
◆管理規約の整備や販売図面・契約書類の確認など、法務・契約面の調整業務
　管理開始後も安心して任せてもらえる体制を構築

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
　■新規開拓営業の経験がある方
　■宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

【尚可】
　■不動産営業経験がある方

□■拡大戦略が加速中■□
・業界トップクラスの『生和グループ』
・管理物件数12万戸超／入居率98％以上
・各支店3～5名体制から、30名規模の営業組織へ拡大中
・サブリース、PM、テナント仲介など、総合的な管理サービスを展開
・安心の固定給と、成果に応じたインセンティブあり（平均実績50～100万程度）

顧客からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
24時間365日稼働のコールセンターを設置しているため、休日の際も安心です。

勤務地

東京都千代田区神田淡路町1-3　生和淡路町駅上ビル

勤務時間

9時00分～18時00分（所定労働時間8時間）

想定給与

年俸制での提示をさせていただく可能性があります。

待遇・福利厚生

各種報奨金制度、リロクラブに加入（各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます）、退職金制度（5年以上勤務）

休日・休暇

【年間休日120日】完全週休2日制：水曜日固定、土曜日または日曜日シフト制、祝日、GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇