募集要項

募集職種

賃貸プロパティマネージャー※ポテンシャル

仕事内容

【職務概要】
投資用不動産の賃貸管理（プロパティマネジメント）業務をお任せします。建物の価値を維持しオーナー様の収益を最大化するための業務を幅広くお任せします！

【職務詳細】各チームに分かれて、以下の業務を担当しております。
■家賃の改定・更新交渉
・契約更新を迎える物件の家賃見直し手続きを行います。
（周辺の家賃相場データを分析、オーナー様へ賃料アップ等の提案）
・入居者様へ改定理由を丁寧に説明して合意を得た後、新しい契約書の作成まで一連の流れを担当します。

■債権管理・家賃督促：
・家賃のお支払いが遅れている入居者様への対応
（毎月の入金状況を確認→対象者に電話や書面で連絡）
・単なる催促ではなく、背景をヒアリングして今後の支払い計画を一緒に立てるほか、必要に応じて保証会社や弁護士とも連携して解決を図る

■物件の管理・定期巡回
・建物の経年劣化を防ぎ、入居者様が快適に暮らせる環境を維持します。社用車（AT車）で担当物件を定期巡回し、共用部の状態をチェックします。修繕箇所があれば業者へ修理の手配や工事管理を行うほか、「防犯カメラの設置」など物件の価値を高める提案をオーナー様に行います。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】＼第二新卒歓迎！ ／　　　
・顧客折衝経験（1年以上）
・普通自動車第一種運転免許（※定期巡回をお任せする方のみ）

【尚可】
・不動産売買、賃貸管理、賃貸仲介、リフォーム工事、ビル・マンション管理、建築や設備の施工管理、電気・水道・ガス設備工事のご経験
・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者の資格

勤務地

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7F

勤務時間

10時00分～19時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

定期健康診断、資格手当、資格取得支援制度（プロの講師を呼ぶ勉強会）、退職金制度、社員持株会制度、全社員での運動会などイベント多数、ウォーターサーバー完備、提携不動産 賃貸仲介手数料 特別割引制度

休日・休暇

【年間休日120日】週休2日制（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）、GW（4日）、夏季休暇（7日）、年末年始休暇（7～8日程度）、有給休暇（入社半年後10日）、産前産後休暇、育児休暇、慶弔休暇