募集要項

募集職種

物件管理・バリューアップ（一棟収益・事業用）

仕事内容

【職務概要】
同組織で購入した一棟収益不動産や事業用不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出し、魅力的な投資・資産運用商品として付加価値を高め、投資家や企業等へ再流通させる業務全般を担当します。
【職務詳細】
・保有期間中のリーシング業務
- 募集条件の設定
- 仲介会社への募集依頼および折衝
- 内見対応の手配
- 成約までの進捗管理
・原状回復および修繕工事の企画と発注管理
- 見積査定
- 施工業者の手配、 工事の工程管理
・物件の価値向上計画（バリューアッププラン）の立案および実行
・外部PM会社およびBM会社のコントロール
- 委託範囲の設定
- 報告内容の精査、 対応品質の管理、期中の収支管理
- 賃料および稼働率のモニタリング
- 修繕費用の予実管理、テナント対応業務
- 賃貸借契約の更新および解約手続き
- 滞納督促
- クレーム一次対応

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産業界における物件管理（PM、BM、テナント対応等）の実務経験
・リーシングの企画、実行経験

【尚可】
・不動産売買における契約書類作成、決済実務の経験
・原状回復、修繕工事の発注管理経験
・宅地建物取引士資格
・賃貸不動産経営管理士

勤務地

東京都港区六本木3丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー39・40・42階

勤務時間

フレックスタイム制（コアタイム：なし）
※1日あたりの標準勤務時間：8時間

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

住宅手当、通勤手当、時短勤務制度、在宅勤務制度、家族手当、保育手当、自己研鑽制度、資格手当、オンライン英会話割引、部活動、社員持株会、確定拠出年金、資格の総合スクール・スポーツジム・ホットヨガスタジオ法人会員、疾患治療支援制度、インフルエンザワクチン接種、企業主導型保育園等

休日・休暇

原則土日祝休み（お客様の状況次第では土曜日等に稼働する場合あり）、年末年始休暇（12月29日～1月3日）、年次有給休暇、レディース休暇、出産準備休暇、ベビーケア休暇、子の看護休暇、介護休暇、慶弔休暇