募集要項

募集職種

【東京：リモート】不動産金融部長（ファンド事業ヘッド）

仕事内容

【職務概要】
同社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、戦略策定からチームビルディング、ファンド組成、運用、売却まで一気通貫で主導いただきます。

【職務詳細】
・ファンド組成（ストラクチャリング）：ファンドコンセプト策定、案件起点でのストラクチャリング、GK-TK・TMK等のスキーム設計、SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備、投資家との契約交渉
・ソーシング・投資判断：社内外ネットワークを活用した案件発掘、経済・物理・法務デューデリジェンスの統括、投資分析・収益性評価、投資委員会への上程および意思決定支援
・ファイナンス：ノンリコースローンの調達、金融機関との条件交渉、コベナンツ設計、リファイナンス対応、レンダーリレーションの構築
・エクイティ投資家リレーション：機関投資家への営業、IM・提案資料作成、投資家向けプレゼンテーション、Q＆A対応、定期レポーティング
・期中運用（AM）：ファンド運営全般、バリューアップ施策の企画・実行、PM／BM会社やオペレーターの管理、KPIモニタリング、配当実務
・Exit（ディスポジション）：売却戦略の策定、売却プロセスの管理、売却先候補との交渉、ファンド清算対応
・組織立ち上げ：金融AMチームの採用・育成、関連部署との連携体制構築、業務プロセス・社内規程の整備

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産私募ファンドの組成経験（GP側でのリード経験）
・不動産ソーシング、DD、アンダーライティングの一気通貫経験 5年以上
・ノンリコースローン調達の交渉、実行経験
・機関投資家へのプレゼンテーション、営業経験
・SPC組成、スキームストラクチャリング経験
・複数アセットタイプ（レジデンス、オフィス、ホテル、物流等）の投資、運用経験
・不動産証券化マスター保有

【働き方】
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）

勤務地

東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階

勤務時間

フレックスタイム制（コアタイム無し）※標準的な労働時間：9時00分～18時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

インフルエンザ予防接種補助、健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）、徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）、近居手当（オフィスから5km圏内居住で月3万円の家賃補助）、PCに加えて大型ディスプレイ付与、資格取得費補助、推薦図書貸出、書籍購入費補助（月1万円まで）

休日・休暇

【年間休日120日】完全週休2日制、年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）、特別休暇（有給とは別の誕生日休暇など）