募集要項

募集職種

不動産開発企画・内装設計デザイナー

仕事内容

【職務概要】
開発プロジェクトにおける初期企画・事業評価から、内装・空間デザイン、設計監理、コスト管理、竣工・運営開始までのプロジェクト推進業務全般を担当します。

【職務詳細】
1：企画・初期検討フェーズ（意匠・空間視点でのアイデア提案プロジェクトの方向性を決定づける意匠アドバイス・コンセプト提案）／（初期検討：区画割り、テストプラン作成、設備計画、超概算費用の算出を行い、事業収支計算（フィジビリティ）の精度向上）／（現地調査・リスク把握：対象建物の意匠・設備ポテンシャルや課題の把握、各種採寸）
2：設計フェーズ（基本設計・実施設計）（ターゲット層に刺さる内装・レイアウトデザイン：想定入居テナントに共感される空間デザイン、マテリアル・家具の剪定）／
（図面作成・CG作成：平面図、展開図、床伏図、天伏図（照明・設備）、コンセント図などの作成、募集資料と連動したCGパース作成 ）／（各種法的チェック・行政協議：管轄消防署や建築指導課との事前協議、避難検証、排煙検討等の法的チェック） ／（リーシング・募集との連動：募集資料作成サポートやリーシングチームとの戦略目線での目線合わせ）
3：構築・施工フェーズ（監理・プロジェクト推進）（見積査定・コストコントロール）／（施工会社・家具メーカーへの見積依頼、コストシートの取りまとめおよび着地の精査 ）／（現場監理・関係者調整：施工会社や什器メーカー等パートナー企業との連携、現場キックオフ・墨出し立会い・施工図確認 ）／（引き渡し・完了対応：事前検査・施主検査、消防検査の立会い、各種書類等の完了手続き）

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

＝＝【おすすめポイント】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・大手デベロッパーの旗艦プロジェクトを初期構想から関われる：大手でデベロッパーとともに、話題性の高い最新オフィスブランドやバリューアッププロジェクトをゼロから共創できます・「デザイン×不動産ビジネス」の市場価値の高いキャリア形成
単に図面を描くのではなく、自社の仲介事業で培った3,000件以上のテナント一次データを活かし、事業収支や投資回収計画（フィジビリティ）と連動した徹底的に合理的な設計・提案力が身につきます
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【必須】
・建築、インテリア、空間デザイン経験
・CADソフト（Vector、AutoCAD等）を用いた図面作成スキル
・意匠デザインのみならず、各種仕上材や家具・什器選定の知見

【尚可】
・オフィス、店舗、シェアオフィス、商業施設などの空間デザイン・設計の実務経験・建築士（一級・二級）または 施工管理技士の資格

勤務地

東京都世田谷区北沢2-5-2 下北沢ビッグベンビル B1F

勤務時間

フレックスタイム制（8：00～22：00の間で実働8時間）
※コアタイム 11：00～16：00

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

交通費（上限月3万円）、PC（Mac）・社用携帯貸与、資格手当（宅建有資格者）、リファラル採用手当、オフィスおかん、シャッフルランチ制度（月1000円補助）、チーム懇親補助（4月・10月に1人5000円補助）

休日・休暇

【年間休日125日】週休2日制、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇