募集要項

募集職種

不動産の買取再販営業／業界経験が活かせる／年休120日／９日間程度の長期連休あり／インセンあり／残業ほぼなし

募集背景

■《事業拡大に伴う増員募集です！》
3年前の立ち上げ以降、順調に業績を伸ばしている買取再販事業部。
今回は、今後さらに事業を拡大させていくための増員募集になります。

現在は大阪本社、札幌、仙台の3地点でそれぞれ1名ずつが活躍中。
経験豊富な上司のもとでノウハウを活かして、早くから裁量を持って動ける環境があります！

仕事内容

当社の『買取再販事業部』として、物件の仕入れから再販までを担当していただきます。
継続的に未公開の不動産売買情報などの情報が集まるよう、
「不動産仲介業者」との信頼を積み重ねることもポイントです！
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《仕事の流れ》
▼仕入れ
物件を不動産会社から仕入れます。
土地や戸建て、マンションなど仕入れる物件はなんでもOK！

▼調査
物件の状態や周辺の設備を調査。
経験がなければ先輩が実施、もしくは同行しますのでご安心ください。

▼決済・契約管理
スピーディな意思決定は当社の強み！
売買契約などの手続きも担当していただきます。

▼再生管理
仕入れた物件の再生方法を考えます。
土地開発やリフォームなど、方法も工程もあなたにお任せ！

▼再販
より良い条件で購入していただける再販先を探します。
繋がりのある不動産会社や、不動産流通機構に掲載したりと方法はさまざま。

完成した物件を引き渡して1つの案件が完了。
粗利に応じたインセンティブが発生します。

物件を仕入れ、どう商品化し誰に届けるかまで考える
――不動産に新しい命を吹き込むやりがいを感じられます！

【営業スタイル】
こまめに足を運んで信頼を深めていくスタイル。
堅苦しさはなく、日常のあいさつのように気軽に訪問しています。

1社1社とのご縁を大切にしており、長く続くお付き合いがほとんどです。

【扱う商材】
仕入れる物件も、その物件をどう変えていくかも自由！
新築の家を建てたり、土地開発をおこなって分譲したりと、あなたの裁量で付加価値を高めていけます。

そんな幅広い物件を扱う中、特にマンションリフォームを強みとしている当社。
提携しているリフォーム会社があるので1から手配する必要がなく、効率よく業務を進められます！

【身につくスキル・キャリアパス】
《身に付くスキル》
・不動産仕入れの実務経験
・物件などの情報収集スキル
・取引先との信頼関係構築力
・リフォームやリノベーションの企画提案力
・販売プロセスのマネジメント力
・裁量権を持った意思決定力　など

《キャリアにも新しい選択肢を！》
今後も拡大していく事業の中で、管理職などへのキャリアアップを目指していただけます。

また勤務年数によって、拠点の異動や立ち上げの希望を出すことが可能。
あなたの理想のキャリアを、ここで実現してください！

【注目ポイント】
安心のスタートが切れる！
まずは取引先への訪問に同行。
既に上司が築いた信頼関係を引き継ぐところから始められるので、すぐに経験を即戦力に変えられます。

そんな信頼をベースに公開前の不動産情報が届くなど、業務のスタートもスムーズ。
「大阪真和さんで買ってくれない？」とお話をいただけることも多く、コンスタントな成果につながるのも魅力の1つです。

【注目ポイント】
自由な裁量で仕事を進められる！
最短で2時間後に決裁が下りるなど、意思決定の速さを強みとする当社。

スピーディな意思決定によってあなたが目を付けた『良い物件』をいち早くゲットでき、不動産会社さんからの信頼にもつながっています。

さらに、仕入れた物件の魅力を引き出すのはあなたの腕次第。
訪問スケジュールも自分で調整できるので、これまでに培った土地勘や人脈を含め、あなたの『得意』を活かして自由に動ける仕事です。

ただ物件を売るのではなく、あなたの手で価値のある物件を生み出す。
――そんな仕事の面白さを、きっと実感していただけます！

【この仕事に向いている人】
■裁量大きく働いていきたい方
仕事の内容からスケジュールまで、当社ではすべてあなたの裁量で決めることができます。
自分の「やりたい！」が明確な方、仕事だけでなくプライベートも大事にしたい方には、きっとピッタリの職場となることでしょう！

【この仕事に向いていない人】
■長期的な人付き合いが苦手な方
取引先に定期的に顔を出したり、担当の方と親睦を深めたりなど、いかに信頼関係を築いていけるかが要となるこの仕事。
人との長期的なお付き合いや深いお付き合いに抵抗のある方だと、なかなか関係を築けずに苦労するかもしれません。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

《応募条件》
・不動産業界での営業経験
└賃貸仲介、売買などの領域や年数は問いません。
・普通自動車運転免許（AT限定可）

社会人経験10年以上の方も大歓迎！
お持ちのスキルや経験を武器に、得意なエリアで活躍していただけます。

【歓迎する経験・スキル】
・宅建やFP等の資格
└資格に応じた手当支給あり

勤務地

■大阪府大阪市北区西天満2-6-8　堂島ビルヂング7F

【交通・詳細】
・京阪電車『大江橋駅』より徒歩4分
・OsakaMetro『淀屋橋駅』より徒歩6分
・JR『北新地駅』より徒歩6分

勤務時間

■10：00～19：00
（実働7.5時間、休憩1.5時間）

【残業について】
取引先に伺う時間もあなたの裁量で調整OK。
『残業ゼロ』も実現できます！

想定給与

■月給26万1000円～+インセンティブ+諸手当
※上記の金額には22.17時間分の固定残業代：4万円～を含みます。（超過分は別途支給）

〈歩合率の内訳〉
粗利の2％⇒インセンティブに反映
粗利の3％⇒賞与としてまとめて支給
※インセンティブは再販が完了した時点で発生します。

【賞与について】
賞与の支給は6月と12月の2回。
粗利の3％をまとめて支給しており、インセンティブや手当とあわせて年収700万円以上も狙えます！

【給与例】
《先輩社員の年収例》
・673万円／2023年
・700万円／2024年

《インセンティブあり！》
粗利の5％分は毎月のインセンティブとボーナスにしっかり反映！
コンスタントな成果によって、どんどん収入アップが目指せます。

入社後の成長サポート

当社ではお持ちの資格に応じて、下記の手当を支給しています。
※資格は入社後に取得していただくことも可能です。

・宅建：20,000円
・FP1級：20,000円
・FP2級：10,000円

待遇・福利厚生

・各種社会保険完備
・昇給あり（年1回：4月）
・賞与あり（年2回：6月・12月）
・インセンティブあり
・時間外手当（超過分）
・特技手当
・交通費支給（月30,000円まで）
・時短勤務制度（実績あり）
・退職金制度
・再雇用制度
※再雇用は65歳までとなります。（60歳定年のため）
・社員旅行
・服装自由
・資格取得一時金（規定あり）
・社宅制度（規定あり）
・夢サポート制度
・キャリアコンサル制度
・独立分社制度

《会社にいながら『夢』を追いかける！》
「社長業に就いてみたい」「新しい事業を始めてみたい」
当社の『夢サポート室』では、そんな夢が叶えられるかもしれません。

『夢サポート室』は、社員の「やってみたい」がグループの協力・支援のもとで叶う制度。

企画が通ればグループの新事業として立ち上げることができ、フォトサービスやクルージングなど、これまでに実現した夢は多岐にわたります。

社員の自己実現を応援している当社だからこそ自信を持って提供できる、特別な制度です！

【産休・育休取得状況】
男性社員の取得や2度目の取得など、取得実績は多数！
現在も産育休中の社員が在籍しています。

休日・休暇

■年間休日120日

・完全週休2日制（会社カレンダーによる）
※基本的には日曜・月曜が休日となりますが、業務状況に合わせて日曜・水曜などで取得していただくことも可能です。（月ごとに申請）

・年末年始休暇
・夏季休暇
・GW休暇
・産前産後休業（取得・復職実績あり）
・育児休業（取得・復職実績あり）
・有給休暇（時間休取得可能）
・慶弔休暇
・特別休暇

※年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇は例年９日程度です。