募集要項

募集職種

不動産営業#年間休日140日#残業ナシで即帰宅OK#営業方法/働き方一切干渉ナシ#年収3000万円多

募集背景

優秀な営業マンほど、会社の「管理」に時間を奪われ、本来稼げるはずの金額を逃しているのが現状。だからこそ、私たちは会社を「稼ぐためのプラットフォーム」に作り変えました。組織維持のための業務は一切ナシ。潤沢な資金と、法的知見と、高額な報酬だけご用意して、お待ちしています。

仕事内容

仕入れから決済まで。不動産ビジネスの全権をお任せします。

土地、戸建て、マンション、収益物件…
利益が出るなら商材もエリアも自由。
約1万件の反響リストを活用するもよし、独自ルートを開拓するもよし。
あなたの得意な「勝ちパターン」で戦ってください。

【無駄な業務は全削除】
× 朝礼・終礼
× 目的のない定例会議
× 上司への根回し
売上を生まないため、一切行いません。
年間休日は140日以上。結果さえ出していれば、働き方は自由。
数字以外のことで、会社から縛ることはしません。

【具体的な業務】
◆土地・戸建て・マンション・収益物件等の仕入れ・売買
◆リノベーション企画、再販

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
先輩社員は、前職時代に築いた顧客基盤や人脈を活かし、商談に集中しています。源泉営業、紹介、反響対応など、自身が最も勝てるスタイルで案件を組み立て、年間粗利2,000万円という基準をクリアしています。

【扱う商材】
土地、戸建て、マンション、収益物件など、利益が出るなら種別やエリア（関東全域）は問いません。

【身につくスキル・キャリアパス】
■スキル
仕入れからリノベーション企画、客付け、契約・決済までを一気通貫で担うことで、不動産ビジネスを自ら回し切るための「全工程」が身につきます。分業制では得られない、事業視点の不動産スキルを磨ける環境です。

■キャリアパス
実績次第で、年収3000万円〜7000万円超も十分に可能。当社は、一般的な会社組織というより、「個人事業主が集まるチーム」に近い環境です。個人でリスクを負って起業するよりも遥かに有利な条件で、資金調達、事業判断、リスクコントロールまでを実務の中で体感できる最高の場となるはずです。

【注目ポイント】
プロが選ぶ理由1｜大手を出し抜く「3億円の即決スピード」
「資金はあるが決済が遅い」大手企業が稟議書を書いている間に、当社は代表への電話一本で、最大3億円までの買取を即決します。このスピード感こそが、競合に勝ち、優良物件を仕入れるための最強の武器。司法書士でもある代表が、複雑な権利関係も即座にクリアにします。

【注目ポイント】
プロが選ぶ理由2｜成果を正当に分配する「高還元システム」
会社のリスクで商売を行いながら、利益配分は個人事業主並みです。歩合給に理不尽な「足切り」はなく、利益が出れば、その額の大小に関わらず【20%】を必ず還元します。【年間粗利2000万円】を通過点とし、さらに3000万円を超えれば、還元率は【30%（＋10%）】に跳ね上がるブースト仕様。入社1年目で【年収3000万円超え】も、決して珍しい話ではありません。

【この仕事に向いている人】
＜「個の力」を“実務スキル”として磨きたい方＞
仲介会社などで培った顧客リストや独自の仕入れルートをお持ちの方であれば、入社初月から成果が出る可能性は十分にあります。当社では、それらの個人資産に会社が介入することはありません。また「稟議が遅く、目の前の案件を逃した」そうした非効率に強いストレスを感じてきた方にとっては、最適な環境です。行動を管理されることなく、年間粗利2000万円という基準を“制約条件”として冷静に受け止められる方。数字達成のプロセスを自ら設計し、最短距離で結果を出すことに価値を見出せる方に向いています。

【この仕事に向いていない人】
＜「会社に守ってもらう前提」で働きたい方＞
「反響リストを渡してほしい」「マニュアルがなければ動けない」「細かく指示を出してほしい」前提で仕事を考えている方は、入社後に判断基準を失い、早い段階で行き詰まる傾向があります。当社では、やり方は提示しません。用意するのは、資金と機能だけです。何を使い、どう利益を出すかは個人の責任としています。また、月給40万円の固定給を「安定収入」として消費する働き方とも相性が良くありません。これは生活を守るための報酬であって、成果を出さなくていい理由にはならないからです。裁量よりも指示を求める方、結果よりも過程に守られたい方にとっては、合理的ではないでしょう。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

＜求む、今の環境で「足踏み」している実力者＞
◆学歴不問 ◆不動産売買仲介の実務経験をお持ちの方（年数不問）

＜こんな方をお待ちしております！＞
◎自らの人脈や顧客リストを活用して稼ぎたい方
◎大手企業の看板やマニュアルに頼らず、個人の力で勝負したい方
◎年間粗利2000万円という数字に、責任を持ってコミットできる方

【過去の採用例】
「もっと自由に動きたい」と考え転職した大手不動産販売出身者や、
「自分の顧客に、より大胆な提案をしたい」と入社した経験者など、
入社1年目で年収3000万円を超えた事例が複数生まれています。

勤務地

東京都新宿区新宿二丁目15番22号 Landwork新宿ビル5階

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【アクセス】
東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩4分

勤務時間

＜残業はほとんどありません＞
9:00～18:00 （実働8時間／休憩1時間）

【残業について】
◆原則定時退勤
※自身の裁量でコントロール可能です。

想定給与

【年収3000万円プレイヤー複数在籍中】
粗利の大小に関わらず、20％は必ず支給します。
（足切りや、未達によるカットは一切ありません）
さらに、粗利3,000万円を超えた分については、＋10％（計30％）を加算します。

月給40万円～＋インセンティブ

※固定残業代（月15時間・40,161円～）を含みます
※超過分は別途支給します
※試用期間はありません

【給与例】
＜想定年収＞
◆売上2,000万円/年の場合・年収1,000万円
◆売上3,000万円/年の場合・年収1,300万円
◆売上6,000万円/年の場合・年収2,500万円

入社後の成長サポート

営業同士が「この案件、どう組み立てるのが一番いいと思う？」と自然に相談し合う文化があります。ハイプレイヤーが在籍しており、机上の空論ではない、実際に勝ってきた思考や判断に日常的に触れられる環境です。個人裁量は大きい一方で、孤独に戦う必要はありません。プロ同士が切磋琢磨しながら、互いの成功確率を高め合っています。

待遇・福利厚生

◆昇給：業績による
◆インセンティブ
◆奨学金代理返還制度
└在籍2年に達した方は、この制度により弊社が毎月の奨学金の返済を行います（弊社在籍中）
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆社員旅行
◆オフィスカジュアル可
◆屋内原則禁煙

休日・休暇

＜年間休日140日以上＞
◆完全週休2日制（火・水）※月2回、土日休みも可
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇
◆育児休暇
◆慶事休暇