募集要項

募集職種

プロパティマネジメント担当（建物の資産価値向上）/テナントビル運営・維持管理*職種未経験歓迎*賞与最大3回

募集背景

「まちのスキマ」活用という独自のビジネスモデルで、空中店舗『フィル・パーク』等を展開する当社。東証スタンダード上場後も成長を続け、数年後の売上150億円達成を目指しています。今回はさらなる事業拡大に伴う組織体制の強化に向けた増員募集。次なる成長フェーズを共に創り上げる、意欲ある新メンバーを募集しています！

仕事内容

自社独自の開発物件である、空中店舗『フィル・パーク』 の
建物・空間の運営管理をお任せします。

‥‥ まずは基本的な【管理業務】から‥‥‥
◇テナント様対応（契約管理や入退去の手続きなど）
◇建物の維持管理（定期巡回や修繕手配、相談窓口など）
◇オーナー様への報告（月1回の報告書作成や、定期的な訪問など）

　▼慣れてきたら少しずつステップアップ！▼

‥‥建物の価値を高める【企画業務】へ ‥‥‥
経年による設備不全を未然に防ぐための修繕提案、
オーナー様とテナント様との契約事項が守られるために
秩序の保たれた維持管理等、
市場調査に基づいた賃料の設定・交渉など
オーナー様と二人三脚で建物の資産価値を高めます。

☆事務のスキルが活かせる！
契約書作成や、オーナー様へのプレゼン資料・報告書の作成など
さまざまな業務でExcel、Word、PowerPointを扱います！
正確な事務処理がオーナー様の「信頼」に直結するため
一つひとつ丁寧に進められるスキルが身につきますよ。

※(変更の範囲)上記を除く当社業務全般

【手がける商品・サービス】
扱うのは、コインパーキングの上部を活用した空中店舗『フィル・パーク』。

オーナー様や、こだわりの店舗を出店したいテナント様に合わせた、
まちのスキマを価値ある空間へと変える独自サービスをお届けしています。
プロパティマネジメント担当は、そんなオーナー様の理想に寄り添って
『フィル・パーク』の運営・維持管理をリードしていく役割です。

【身につくスキル・キャリアパス】
契約書作成や収支管理などの運営管理業務をベースに、オーナー様への提案や折衝など、ワンランク上の業務に挑戦できます。「ただの運営管理」で終わりたくないあなたにピッタリです！

【注目ポイント】
一から専門職へ！未経験から不動産のプロを目指せる
チームメンバーには、元公務員など、異業種から転身した方や、新卒から着任し活躍しているチームメンバーが多数！先輩から手厚い研修を受けられるため、未経験でも始められるのが〈プロパティマネジメント担当〉の魅力です。
まずは先輩に同行して、実際の建物を⾒ながら建物の概要や設備、テナント状況を知るところからスタート。図⾯の読み⽅やオーナー様との交渉術なども少しずつ学べます！
さらに、資格取得も全社的に手厚く支援しており、宅建資格の模擬テスト実施や、業務後の会議室解放（勉強用）等、学習サポートを行っています。取得後は月3万円の手当を支給しているため、収入もUP◎働きながらプロを目指せます！

【注目ポイント】
業界でも、圧倒的な働きやすさ！
■完全週休2日制／土日祝休み／年間休日122日
■残業月平均14hほど／基本18時退社
■時差出勤・リモートワーク制度利用可（規定あり）
■冬季休暇あり
■ウェルカム休暇あり（入社直後に3日付与）
■産育休取得・復帰実績多数（復帰率100％）
■男性の育休取得実績あり（10ヶ月の取得事例も！）
■子の看護休暇・介護休暇あり …

「まちづくり」という大きな企画に挑めるよう、社員一人ひとりの生活も大切にしている私たち。安心して長く働ける制度を整えています。

社風も、一言で表すと「丸い」組織。不動産業界にありがちな威圧感はなく、チームで助け合う温かさがあるから、心身ともに穏やかに働けますよ◎

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

★学歴不問
★Officeソフト（Word, Excel, Powerpoint）が使える方
★正社員経験をお持ちの方（2年以上）

＼専門性を身につけたい方大歓迎◎／
＊不動産業界・未経験OK！
＊宅建資格は入社後の取得でOK！

≪人柄重視の採用です！≫
………………………………
知識よりも「学ぶ意欲」や「顧客への貢献心」を大切にしています。
まずはカジュアルにお話ししましょう！

【歓迎する経験・スキル】
☆不動産管理および文書作成の実務経験
☆顧客折衝・調整・提案経験
☆宅地建物取引士資格・知識 など

契約書製本、データ入力といった事務作業、メンバーのフォローなどもございますので、そのような業務が苦にならない方も歓迎いたします。

勤務地

＜転勤なし/駅チカ徒歩1分/直行直帰OK＞

【東京本社】
東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.

※13階建ビルの10～13階部分が当社オフィスとなります

*銀座からも近く、ご飯や買い物にも便利な立地です♪
*千葉・神奈川・埼玉・茨城など遠方から通っているメンバーもいます！

★ライフスタイルに合わせた時差出勤制度の利用や
　家庭の事情に合わせてリモートワークの利用も相談可能です♪

※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩3分

勤務時間

9:00～18:00
（実働8時間、休憩1時間）

★時差出勤制度の活用OK
　社内規定に当てはまる場合は、ライフスタイルに合わせて以下の時間帯から選択できます。
　8:00〜17:00／09:00〜18:00／10:00〜19:00

【残業について】
月平均14時間程度
☆労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、無理に残らないといけない等の考えはありません。

想定給与

月給28万円～38万円＋残業手当・通勤手当（全額支給）＋各種手当＋賞与最大年3回
初年度想定：年収392万円～532万円

★昇給年1回（人事評価により決定）
★固定賞与（年2回）に加えて、業績により決算賞与を支給！
★月3万円の資格手当（宅地建物取引士）あり！

※ご経験・スキルなどを考慮して決定いたします
※固定残業代（50,000円～／30時間分）を含みます
　超過した時間外労働の残業手当は追加支給します
※試用期間あり（6ヶ月）
　試用期間中の雇用条件に変更はありません

待遇・福利厚生

■昇給 年1回 ※人事評価により決定
■固定賞与 年2回（夏・冬）
■決算賞与 年1回（業績による）
■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金）
■残業手当（固定残業代30時間を超える場合全額支給）
■通勤手当（全額支給）
■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月
■リフレッシュルーム（休憩室・仮眠室）完備 ※東京本社
■オフィスコンビニ設置
■コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
■従業員持株会制度（会社が拠出額の50%を追加支援）
■育児支援あり
■社員研修旅行
■健康促進制度
（年1回の健康診断／人間ドック／オフィスドラッグ／インフルエンザ予防接種費用負担 など）
■受動喫煙防止策：屋内全面禁煙

休日・休暇

★年間休日122日（2024年度実績）
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■有給休暇
（入社6ヶ月後に10日付与）
■ウェルカム休暇（試用期間中に特別休暇を3日付与）
　入社直後から入社後6ヶ月目まで利用OKです！
■冬季休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
　男性の育休取得実績（10ヶ月）もあり！
　子育てとの両立がしやすいのも魅力です。
■子の看護休暇
■介護休暇
■慶弔休暇 など