募集要項

募集職種

不動産営業◆商談数を評価／町田駅周辺の顧客メイン／創業65年／残業月15h程度／年休120日以上

募集背景

新しい仲間を、積極的に募集します！
物件管理から、資産活用へと仕事の質をアップできる環境です！
★賃貸営業の経験があればOK！
★残業月15h程度
★年休120日以上

仕事内容

★ノーネクタイ（オフィスカジュアル）での商談も可能
★売上ノルマに追われない営業スタイル
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賃貸不動産の営業経験を活かし、オーナー様との信頼構築から資産活用（AM）の提案まで幅広い業務をお任せします。

◆具体的な業務
・既存オーナー様のフォロー
・管理外オーナー様へのアプローチ（1日2件程度の訪問）
・賃貸経営に関するお悩みヒアリング
・ゆくゆくは売買仲介や買取、資産活用のご提案

《まずは売り上げを作るための“種まき”から》
いきなり売り上げを求めることはありません。
入社後は、既存のオーナー様への対応を通して関係構築の感覚を磨いていただきます。
その後、事務所周辺のリストをもとに、新規のオーナー様を訪問。
まずは「空室でお困りではありませんか」といった日常会話からスタートし、
半年ほどかけてじっくりと信頼を築いていく「未来の種まき」のような活動です。

《困ったときや大事な場面では、いつでも先輩たちを頼ってください》
大事な商談の際など、必要であれば先輩が同行してフォローします。
徐々にオーナー様の懐に入り込み、将来は不動産売買や資産最大化のご提案ができるレベルに成長していきましょう！

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
★オフィスカジュアルOK！
ご高齢のオーナー様も多く、フランクな雰囲気で商談を行うことも多いです。
TPOに応じた服装であれば、ノーネクタイのジャケパンスタイルでの勤務もOK◎

【身につくスキル・キャリアパス】
まずは賃貸の知識をベースにオーナー様との関係を深め、管理物件の獲得を目指します。そこから段階を踏んで、不動産売買や買取業務にも携わり、最終的にはオーナー様の資産全体を最適化する「資産活用（AM）」のプロへとキャリアアップが可能です。自分のペースで専門性を高めていけます。

【注目ポイント】
目先の数字より、訪問を重ねるプロセスをしっかり評価します！
当社では、入社後すぐに大きな売上を上げることは求めていません。新規開拓においては、行動量（KPI）の目標は設定しますが、すぐに結果が出づらいことは十分に理解しています。大切なのは、コツコツと訪問を重ねてオーナー様に顔を覚えてもらい、リレーションを怠らないこと。3ヶ月から半年かけて関係を築き、「この前、外出先で大宝さんの広告を見たんですよ」と思い出していただくことが最初のゴールです。売上などの最終目標（KGI）を一人で背負い込む必要はありません。代表自身も案件を獲得してきますし、困った時は周囲の先輩が商談に同行して全力でサポートします。

【注目ポイント】
「賃貸」から「売買」「資産活用」へ。キャリアの幅が広がります
物件を紹介して終わるルーティンな日々から抜け出したい方にとって、当社の環境は最適です。会社として不動産の買取や売買も自社で行っているため、オーナー様との関係が深まれば、「物件を買い足したい」「相続の相談に乗ってほしい」といった深いご要望をいただくようになります。その際は先輩や代表と一緒に商談を進めながら、売買仲介や資産活用のノウハウを実践的に学ぶことができます。段階を追って着実に成長し、将来は自ら数字を生み出せる「不動産のプロ（AM）」として活躍できるフィールドがあります。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

☆賃貸から売買へ、ムリなくキャリアチェンジしたい方にピッタリ！
◆賃貸営業の経験をお持ちの方（年数不問）
◆学歴不問

《こんな方にオススメ》
◇目先の数字に追われず、じっくりお客様と向き合いたい方
◇単調な業務から抜け出し、売買や資産活用の知識も身につけたい方
◇ワークライフバランスを大切にしながら、長く働き続けたい方

☆宅地建物取引士の資格をお持ちの方は特に歓迎いたします！

勤務地

☆町田駅から徒歩4分！転勤ナシでずっと働ける職場

《本社》
東京都町田市原町田6丁目17番11号

※(変更の範囲)なし

＼仕事と暮らしの両立が叶う！大充実の町田エリア！／
ファッションビルや百貨店などの大型商業施設が立ち並ぶ町田駅。
古着屋やリユースショップも多く、休日や退勤後の時間も満喫できます。
毎日のモチベーションが自然と高まる最高の立地です◎

【交通・詳細】
小田急小田原線「町田駅」より徒歩4分
JR横浜線「町田駅」より徒歩8分

勤務時間

9：30～18：00（実働7.5時間／休憩1時間）

【残業について】
★残業は月平均15時間程度
メリハリをつけて働ける環境が整っています！

想定給与

★売上ノルマに追われない固定給＆賞与で安定収入！
月給28万円～32万円＋各種手当＋賞与年2回

※ご年齢やご経験を十分考慮の上、決定いたします
※試用期間3ヶ月（期間中の給与、待遇、雇用形態等の差異はありません）
※上記金額には固定残業代（40時間分／6万5,689円～）が含まれます。超過分は全額支給いたします

【給与例】
▽先輩の年収例
◆年収450万円（30代）
◆年収550万円（40代）

入社後の成長サポート

入社後まずは、既存のオーナー様とのやり取りを通して、当社の業務フローやお客様との関係の作り方を学んでいただきます。その後、新規開拓のリストをもとに訪問活動をスタート。最初は先輩が同行し、アプローチのコツやヒアリング方法を丁寧にレクチャーします。経験豊富な先輩たちがしっかりと伴走し、あなたのペースに合わせて段階的に成長をサポートしていくので、無理なく業務の幅を広げていけます。

待遇・福利厚生

◆昇給年1回
◆賞与年2回（4月、10月／昨年度実績1～2ヶ月分）
◆社会保険完備
◆交通費支給（月2万円まで）
◆時間外手当（固定残業代超過分）
◆役職手当
◆職能手当
◆資格手当
◆家族手当（配偶者：月1万円、子ども1人につき：月5000円）
◆退職金制度
◆時短勤務制度
◆オフィスカジュアルOK
┗TPOに応じて、ノーネクタイでの商談も可能です
◆東急ハーベスト会員による割引利用
◆町田ゼルビアスポンサーによるチケット配布

【喫煙環境】
屋内禁煙

休日・休暇

【年間休日120日以上】
◆完全週休2日制（水・日）
◆GW休暇
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆誕生日休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇
◆育児休暇