募集要項

募集職種

中古マンション等の買取営業#3年目で年収1000万円可#月給35万円～#年間休日130日#転勤なし

募集背景

東京23区を中心に、中古マンションの買い取りからリノベーション、販売までを手がけている当社。長年培ってきた実績により、業績は右肩上がりで成長中です。今回、さらなる事業拡大と仕入れ強化に向けて、新しい営業メンバーを増員募集します！

仕事内容

◎長年の信頼で大手仲介とも取引多数
◎仕入れた物件の販売は協力会社が担当！仕入れと企画に専念できる
◎月給35万円スタート＆利益に応じたインセンティブ有

東京23区内を中心とした中古マンションの
買い取り・リノベーション企画をお任せします。

【具体的な仕事の流れ】
▼情報収集
仲介業者などを訪問し物件情報を収集、
気になる物件があればヒアリングを行います。

▼現地調査
実際に物件を見に行き周辺の街並みや日当たりなどをチェック。
相場感を養うための大切なステップです！

▼企画・価格交渉
内装部門と相談しながら間取りやデザインを企画！
リノベーション費用を試算し、
社長や上司と相談して仕入価格を交渉します。

▼成約・引き渡し
仕入れ完了後、仲介業者を通じて販売。
「自分が手がけた物件」がカタチになる瞬間は
最高のやりがいを感じられます☆

(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【営業スタイル】
不動産の専門サイトを参考に
物件を所有する仲介会社などに、
Web経由や電話でお問い合わせをします！
分からないことは持ち帰り社内で確認できるため、
ためらうことなくお声がけができます◎

【扱う商材】
◆東京23区を中心とした中古マンション
◆自社で企画するリノベーション物件
ただ仕入れるだけでなく、内装部門と協力して間取りや壁紙、
床材などを一新し、物件の価値を最大化します。
アイデアを出したら実現可能かを社内の内装部が考えてくれるので、
自分のアイデアが商品になる面白さを感じることができます◎

【注目ポイント】
＜社員インタビュー＞わからないことは素直に聞くのが成長の近道
前職は不動産の賃貸営業でしたが、
売買や仕入れについては全くの未経験からのスタートでした。
入社当初は「相場感」がわからず戸惑うこともありましたが、
先輩が隣に座って一つひとつ丁寧に教えてくれたので安心でしたね。

最初は相場を覚えることから始め、
先輩がピックアップしてくれた物件を調べるなど、
少しずつステップアップしていきました。

この仕事で一番大切なのは「素直さ」。
わからないことを恥ずかしがらずに
「これってどういうことですか？」と聞ける人が成長も早いですし、
仲介業者様からも信頼されますよ。
焦らず自分のペースで知識を吸収していける環境です！
【入社5年目/Oさん】

【注目ポイント】
億単位の物件を動かす面白さがあります
この仕事の最大の醍醐味は、なんといってもそのスケール感です。
個人では到底買えないような数千万〜億単位のマンションを
自分の裁量で買い取り、価値を見出していく面白さは格別ですね。

しかも、買い取って終わりではありません。
「どんな人が住むだろう？」と想像しながら、
間取りを考えたり、壁紙や床材を選んだり、
リノベーションの企画まで携われるんです！

自分のアイデアが詰まった物件が見事に生まれ変わり、
お客様に買っていただけたときの達成感はたまりません。
もちろん、その成果はインセンティブとして
ダイレクトに給与に反映されるので、モチベーションも高く保てます！

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【学歴不問／職種・業種未経験者、第二新卒歓迎！】

★人物重視の採用です！これまでの経験よりも、
あなたの「これから」に期待しています。

★不動産業界の知識や営業経験は一切問いません。
現在活躍中の先輩も、多くが未経験からのスタートです。
「稼ぎたい」「成長したい」という前向きな気持ちがあれば、
私たちが全力でサポートしますので、
ぜひ安心して飛び込んできてください！

≪こんな方にピッタリ≫
□20代で年収1000万円に到達したい方
□稼げる営業にチャレンジしてみたい方
□休日もしっかり確保しながら働きたい方
□大きな金額を扱う仕事がしてみたい方

勤務地

◎「新宿駅」徒歩8分の好立地！
◎転勤なし！ずっと東京で働けます。

【本社】
東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル7階

(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
JR山手線・各線「新宿駅」より徒歩8分
※地下通路が近いので、雨の日も濡れずに出勤できます！

勤務時間

9:30〜18:30（実働8時間／休憩1時間★タイミング自由）

【残業について】
残業は月15時間程度で、基本的に定時か1時間以内の残業で帰宅しています。

想定給与

◎未経験でも月給35万円スタート！
◎インセンティブで月収100万円も可

月給35万円〜100万円 ＋ インセンティブ ＋ 各種手当

※前職給与および、スキル・経験を考慮の上、優遇いたします。
※月給には営業手当（90,000円～95,000円）、固定残業代（58,100円／月40時間相当）を含みます。
※固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給します。
※宅建資格をお持ちの方は、月給にプラスして資格手当（月5万円）を支給！

＜試用期間について＞
試用期間3ヵ月あり。
期間中の給与は月給27万円〜50万円となります。
（固定残業代含む。（58,100円／月40時間相当）固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給。一律手当なし）
その他待遇の差異はありません。

【給与例】
・年収614万円／26歳
・年収960万円／38歳
・年収1,260万円／27歳

基本給に加えて、物件の売却ごとにインセンティブを支給！
月100万円以上のインセンティブを獲得する社員もおり、
やればやった分だけしっかり成果に応じて還元されます。

入社後の成長サポート

【Step1】まずは先輩社員と一緒に行動！
電話対応や物件の内見同行など、
基本的な仕事の流れを肌で学んでいただきます。

【Step2】少しずつ一人立ちへ！
相場感が身についてきたら、
先輩からアドバイスをもらいつつ一人で訪問デビュー。

【Step3】金額交渉や契約はしっかりフォロー！
最初のうちは上司が金額交渉をサポートするので、
安心してチャレンジできます。

待遇・福利厚生

◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆交通費全額支給
◆インセンティブ制度
◆資格手当（宅建：月5万円）
◆役職手当あり
◆定期健康診断
◆お水・お茶などのドリンク完備
◆オフィスグリコあり
◆屋内禁煙（屋外喫煙スペース有）

休日・休暇

＜年間休日130日！＞
◆完全週休2日制（水・日）
※月に1～2回程度日曜出社がありますが、その場合は平日の別日でお休みをとっていただきます。
◆祝日
◆GW休暇（9日程度）
◆夏季休暇（9日程度）
◆年末年始休暇（9日程度）
◆有給休暇（10日以上。入社半年後より付与）