募集要項

募集職種

ビル設備管理営業｜既存メイン｜未経験OK｜月給35万円可｜土日祝休｜研修&国家資格取得支援｜15期連続増収増益

募集背景

設計から管理までワンストップで手掛ける総合不動産会社として、15期連続増収増益を続ける当社。管理物件は年間50～60棟のペースで増加しており、事業の拡大に伴い設備管理体制の強化が急務となっています。そこで今回は、さらなる成長を支える新たなメンバーを増員募集することになりました。

仕事内容

◎点検・工事対応等は基本的に他部署or協力会社にお任せします（簡易的な現場作業は実施します）
◎15期連続で増収増益を継続中
◎入社後に丁寧な教育研修あり

自社および受託管理物件（ビル・マンション）のビルマネジメントをお任せします。

＜具体的には…＞
■毎月のメンテナンス状況の進捗確認
■お客様への状況報告
■社内・協力業者のスケジュールの相談・調整
■問い合わせ対応 など

＜お仕事のポイント＞
◎工事などは他部署、または協力業者が対応します
◎管理物件：マンション、商業テナントビル、法人オフィスなど
◎移動は電車・バスがメイン（大きな荷物を運ぶ時のみ社用車使用）

（変更の範囲）上記業務を除く当社業務全般

【身につくスキル・キャリアパス】
＜資格取得のモデルケース＞
■1年目：消防設備士
■3年目：第二種電気工事士
■5年目：建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）

＜資格取得者実績＞
■一級建築士：6名
■設備設計一級建築士：1名
■二級建築士：3名
■一級建築施工管理技士：3名
■二級建築施工管理技士：1名
■二級管工事施工管理技士：1名
■二級電気工事施工管理技士：1名
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）：6名
■第一種電気工事士：4名
■第二種電気工事士：約10名
■宅地建物取引士（宅建士）：約25名
■マンション管理士：2名
■管理業務主任者：約3名
■賃貸不動産経営管理士：約10名

【タイムスケジュール】
あくまで一例です ※業務が終われば17:45で早上がりもOK
9時30分　出社／メールチェック
10時30分　設備工事の立会（大概の作業は他部署または協力会社が対応）
12時　お昼休み
13時　報告書や修繕見積書の作成などの事務作業
15時　修繕工事に関わる打ち合わせ／現場チェック
18時30分　翌日のスケジュールを確認して退社！

【注目ポイント】
総合不動産会社の強み。部署を越えたチームワークで解決！
当社は設計から管理までを一貫して担う総合不動産会社。社内には建築士や施工管理技士が在籍しており、専門知識が必要な場面でもすぐに相談できます。例えば、大規模な漏水対応や複雑な老朽化対策も、専門部署とタッグを組んで最適な修繕案を作成可能。社内の技術管理スタッフや業者との日程調整も風通し良く進められます。チーム全体でフォローし合えるため、安心してスタートしていただけます！

【注目ポイント】
ワークライフバランスを大切にできる働き方
◆宿直なし／土日祝休み／残業ほぼなし
◆早上がり制度あり！業務が終われば17:45に退社可
┗18:30以降の残業はほとんどなく、月の大半は18:00頃に退社しています！
◆年間休日126日、5日以上の連続休暇も取得可能
◆賞与年3回（7月、12月、決算賞与）※支給実績年4ヶ月分
◆インセンティブ制度あり
┗紹介による新規管理ビル取得や他部門と協力した工事提案など、成果に応じてインセンティブを支給します

★さらに…
【定期昇給】があるから、将来的には年収700万円も目指せるので、収入面でも安定！
これから先も安心です◎

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

＜完全未経験・第二新卒歓迎！20～30代活躍中＞
■学歴不問
■人柄重視採用

≪こんな方にオススメです≫
■未経験から正社員として成長していきたい方
■安定企業で腰を据えて働きたい方
■人と話すのが好きな方
■チームワークを大切にできる方

【歓迎する経験・スキル】
※以下は必須ではありません
■人と話す仕事の経験（営業・接客など）
■施工管理などの経験
■空調設備や消防、電気、給排水などに関する何らかの経験

勤務地

【東京西支店】東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F
※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分

勤務時間

勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）
★早上がり制度で定時前退社推奨！

当社は、ただ長く会社に残ることを評価しません。就業規則では「業務完了後の早期退勤」が認められており、日々のタスクを自己管理し、その日の業務を完了させた上で定時前に退社する働き方を推奨しています。

【残業について】
基本的に残業はほぼありません。基本は定時、または定時前に退社しています。

想定給与

★年収700万円も可
★賞与年3回！支給実績年4カ月分～
月給25万～35万円＋各種手当＋交通費全額支給＋インセンティブ

※上記には固定残業手当月3万円以上（固定残業時間月16時間）を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※賃上げ率平均5％（評価・業績による）
※経験・能力を考慮して加給・優遇します
※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異なし）

【給与例】
年収720万円／42歳／課長 入社15年目
年収600万円／35歳／係長 入社8年目
年収400万円／26歳／入社1年目

入社後の成長サポート

取得にかかる受験費用や、資格報奨一時金の支給など、スキルアップを手厚くサポートしています。
資格取得により業務範囲が広がり、質の高い提案や仕事ができるようになるため、昇給・賞与・昇格につながります。

待遇・福利厚生

◆昇給年1回(2月)
◆賞与年3回（7月、12月、決算賞与）
◆各種社会保険完備(健康・厚生年金・労災・雇用)
◆交通費全額支給
◆役職手当
◆インセンティブ制度
◆資格報奨一時金（ビル管理士 15万・宅建士 7万・消防設備士（甲）4種 3万など）
◆資格取得支援制度(受験費用会社負担)
◆研修制度充実（研修センターでの講習、SMBCコンサルティングセミナーなど）
◆早上がり制度（17：45に退社可）
◆健康診断・人間ドック費用負担
◆制服貸与
◆表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
◆退職金制度
◆契約保養施設（東急ハーヴェスト 共立リゾート他）
※受動喫煙対策（敷地内全面禁煙）

【産休・育休取得状況】
産育休の取得実績が豊富。
男女問わず、子育てと両立しながら長く活躍しています！

休日・休暇

＜年間休日126日＞
◆完全週休2日制(土・日)
※立会い等により、休日出勤となった場合は、振替休日を取得できます（取得率100％）
◆祝日
◆有給休暇(10日～20日)
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇
◆育児休業

★5日以上の連休もOK！