募集要項

募集職種

設備管理スタッフ(ビルメンテナンス)未経験OK｜月給35万円可｜土日祝休｜手に職がつく｜15期連続増収増益

募集背景

設計から管理までワンストップで手掛ける総合不動産会社として、15期連続増収増益を続ける当社。管理物件は年間50～60棟のペースで増加しており、事業の拡大に伴い設備管理体制の強化が急務となっています。そこで今回は、さらなる成長を支える新たなメンバーを増員募集することになりました。

仕事内容

◎専門性の高い点検・工事は協力会社が担当。危険作業はありません
◎社内に建築士・施工管理技士が在籍。専門的な内容もすぐ確認できます
◎工事案件の大半は外注業者に委託。当社では分電盤交換・水栓器具交換・換気扇交換といった簡易的な工事のみを自社で対応します

自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理をお任せします。
★重労働なし！体力的な負担が少ないお仕事です。

❚ 具体的には…
【設備関連ワーク】
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■専門業者による工事・点検作業の立ち合い
■各種検針作業
■不具合の1次対応（現場調査等）

【事務ワーク】
■建物所有者への報告書作成
■修繕見積もり作成
■テナント様との打ち合わせ

デスクワークもあるため、外出と内勤のバランスよく働けます！
天候に左右されにくい業務スタイルです。

◎管理物件：賃貸マンション7割、商業・オフィスビル3割
◎移動は電車が基本（大型資材運搬時のみ社用車使用）
◎専門性の高い点検・工事は協力会社が担当。危険作業はありません
◎社内に建築士・施工管理技士が在籍。専門的な内容もすぐ確認できます

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【身につくスキル・キャリアパス】
＜資格取得のモデルケース＞
■1年目：消防設備士
■3年目：第二種電気工事士
■5年目：建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）

＜資格取得者実績＞
■一級建築士：6名
■設備設計一級建築士：1名
■二級建築士：3名
■一級建築施工管理技士：3名
■二級建築施工管理技士：1名
■二級管工事施工管理技士：1名
■二級電気工事施工管理技士：1名
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管理士）：6名
■第一種電気工事士：4名
■第二種電気工事士：約10名
■宅地建物取引士（宅建士）：約25名
■マンション管理士：2名
■管理業務主任者：約3名
■賃貸不動産経営管理士：約10名資格

【注目ポイント】
ワークライフバランスを大切にできる働き方
◆宿直なし・土日祝休み・残業ほぼなし
◆早上がり制度で17：45に退社可
┗18：30以降の残業はほとんどなく、月の大半は18：00頃に退社しています！
◆年間休日126日、5日以上の連続休暇も取得可能

朝は9時30分出社、夜も遅くなりすぎない勤務時間。生活リズムが整い、家族との時間や趣味の時間もしっかり確保できます。重労働もなく体力的な負担が少ない点も特長。月に1回程度夜間・早朝の工事立ち合いが発生することはありますが、早上がりや振替休日で調整。無理なく続けられる環境です！

★さらに…
【定期昇給】があるから、将来的には年収700万円も目指せるので、収入面でも安定！
これから先も安心です◎

【注目ポイント】
未経験から手に職をつけられる研修体制
当社では未経験でも安心してスタートできる育成体制を整えています。マニュアル完備に加え、研修センターでビルメンテナンスに必要な基礎技術をイチから学べる環境。試用期間中は先輩社員と一緒に業務を進めるため、無理なく業務に慣れていけます。チームでフォローし合う風土があり、困ったことはすぐに相談できる体制。資格取得支援や報奨金制度も整っており、多くの社員が入社後に資格を取得しています。手に職をつけながら、将来につながる技術を身につけられる環境です◎

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

◆学歴不問
◆未経験OK
◆普通自動車免許（AT限定可）
※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します

≪こんな方にオススメです≫
・ありがとうの言葉がもらえる仕事がしたい
・仕事もプライベートも充実させたい

【歓迎する経験・スキル】
◆ビルメンテナンス業でのご経験
◆建築業界の施工管理などのご経験
◆電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験
◆物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験
◆不動産業界での営業のご経験

勤務地

＜駅チカの2支店で募集中！＞

【東京東支店】
東京都台東区台東4-14-8　シモジンパークビル6階

【東京西支店】
東京都新宿区新宿2-3-12 光和ビル5F・6F

※原則、本人希望のない支店異動はありません
※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【東京東支店】
・東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩3分
・JR各線「御徒町駅」より徒歩5分

【東京西支店】
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分

勤務時間

勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）
★早上がり制度で定時前退社推奨！

当社は、ただ長く会社に残ることを評価しません。就業規則では「業務完了後の早期退勤」が認められており、日々のタスクを自己管理し、その日の業務を完了させた上で定時前に退社する働き方を推奨しています。

【残業について】
基本的に残業はほぼありません。基本は定時、または定時前に退社しています。

想定給与

★賞与年3回！支給実績年4カ月分～
◆月給25万～35万円＋各種手当＋交通費全額支給＋インセンティブ

※上記には固定残業手当月3万円以上（固定残業時間月16時間）を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※賃上げ率平均5％（評価・業績による）
※経験・能力を考慮して加給・優遇します
※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異なし）

【給与例】
年収720万円／42歳／課長 入社15年目
年収600万円／35歳／係長 入社8年目
年収400万円／26歳／入社1年目

入社後の成長サポート

取得にかかる受験費用や、資格報奨一時金の支給など、スキルアップを手厚くサポートしています。
資格取得により業務範囲が広がり、質の高い提案や仕事ができるようになるため、昇給・賞与・昇格につながります。

待遇・福利厚生

◆昇給年1回(2月)
◆賞与年3回（7月、12月、決算賞与）
◆各種社会保険完備(健康・厚生年金・労災・雇用)
◆交通費全額支給
◆役職手当
◆インセンティブ制度
◆資格報奨一時金（ビル管理士 15万・宅建士 7万・消防設備士（甲）4種 3万など）
◆資格取得支援制度(受験費用会社負担)
◆研修制度充実（研修センターでの講習、SMBCコンサルティングセミナーなど）
◆早上がり制度（17：45に退社可）
◆健康診断・人間ドック費用負担
◆制服貸与
◆表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
◆退職金制度
◆契約保養施設（東急ハーヴェスト 共立リゾート他）
※受動喫煙対策（敷地内全面禁煙）

【産休・育休取得状況】
産育休の取得実績が豊富。
男女問わず、子育てと両立しながら長く活躍しています！

休日・休暇

＜年間休日126日＞
◆完全週休2日制(土・日)
※内見時の立会い等により、休日出勤となった場合は、振替休日を取得できます（取得率100％）
◆祝日
◆有給休暇(10日～20日)
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇
◆育児休業

★5日以上の連休もOK！