募集要項

募集職種

長期保有収益不動産 仕入担当

仕事内容

＝＝＝☆オススメポイント☆＝＝＝＝＝＝＝＝
◎年収８４０万円も目指せてスキルの幅が広がる☆！
◎年間休日１２３日＆完全週休２日制で休日充実◎！
◎有楽町駅徒歩１分で通勤しやすく好立地な環境☆！
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【業務概要】
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般を、購入後の価値最大化まで一貫して 主導いただきます。

・事業計画の立案と評価
仕入れの段階で空室対策、賃料改定、大規模修繕、および物件再生プランを具体的に立案し、投資回収シミュレーションを行います。長期在庫の評価基準を考慮した物件評価（簡易鑑定評価の取得ルールなど）を主導します。
価格交渉や契約条件の調整を主導し、仕入れ契約を締結します。

・収益改善の牽引
管理部門と連携して部門を跨いだ空室対策や収益最大化のための改善活動の責任者として、必要なデータ分析や指示出しを能動的に行います。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・収益不動産（一棟物件）の仕入れまたは売買仲介の実務経験（3年以上）
・PCスキル（Excel等での高度な収支シミュレーション、GoogleWorkspace活用に抵抗がない方）

【尚可】
・ファンドやリート法人、プロの投資家への売却経験またはリレーション構築経験
・M＆Aまたは事業承継案件における不動産取引の経験
・宅地建物取引士の資格

勤務地

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階

勤務時間

9時30分～18時30分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

通勤交通費全額支給、教育研修制度、社員旅行（年1回）、確定拠出年金（401K）、社員紹介報奨制度、借上社宅制度（家賃補助月額35,000円／35歳まで）、海外旅行補助規程、宅配物の職場受け取り制度、リロ「福利厚生倶楽部」加入、フリードリンク

休日・休暇

【年間休日123日】完全週休2日制（土・日）、祝日、有給休暇、夏季休暇（2025年度実績：9日間）、年末年始休暇（2025年度実績：9日間）