募集要項

募集職種

不動産管理（プロパティ・マネージャー）◆残業月10h/年休126日/土日祝休/賞与4ヶ月分/新規開拓・ノルマ無

募集背景

設計から管理までワンストップで手掛ける総合不動産会社として、15期連続増収増益を続ける当社。管理物件は年間50～60棟のペースで増加しており、事業の拡大に伴い体制の強化が急務となっています。そこで今回は、さらなる成長を支える新たなメンバーを増員募集することになりました。

仕事内容

不動産の運営管理を行う事業部にて
オーナー・入居者の双方への対応をお任せします。

■■具体的には■■
〈オーナー対応〉
□管理物件への入居者募集・テナント誘致のための広告宣伝
□賃料相場や周囲の環境、状況などの市場調査による適正賃料の設定
□物件の付加価値を高めるリフォーム、リノベーション、コンバージョンの提案

〈入居者対応〉
□賃貸借契約から更新、解約までの契約手続き
□入居者からの相談・要望受付

★テレアポなどの新規開拓業務はなし
管理物件のテナントや、オーナー様からの問い合わせ対応がメイン。
担当物件は1人あたり10～20棟程度（マンション7割、テナントビル3割）で、
同じオーナー様と長くお付き合いしながら信頼関係を築いていけます。

業界経験者はこれまでの知識を存分に発揮でき、
未経験の方も研修・OJTを通じて着実にスキルを身につけられます！

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【注目ポイント】
オーナーと長期的な関係構築ができる仕事
テレアポや飛び込みは一切なく、オーナー様からの問い合わせ対応が中心です。同じオーナー様と長期的に関係を築き、一棟ごとに入居から退去まで一貫して担当。大きな裁量のもとで提案力を発揮できる環境です。目標はありますがノルマではなく、未達によるペナルティもなし。信頼の積み重ねが成果につながり、インセンティブとしてしっかり還元します。オーナー様と長く深く関係を築いていくやりがいを実感できる仕事です。

【注目ポイント】
私生活を大切にしながら長く働ける環境
◆繁忙期でも残業月平均10時間未満
◆土日祝休みで家族との時間を大切にできる
◆年間休日126日・5日以上の連続休暇取得可能
◆賞与年3回（支給実績年4か月分）／賃上げ率平均5%
◆15期連続増収増益の安定企業

ワークライフバランスを保ちながら、無理なく長く働き続けられる環境を整えています。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

◆学歴不問
◆未経験OK

≪こんな方にオススメです≫
・賃貸仲介営業等からの転身も歓迎します
・お客様と長期的に関係性を築きたい
・仕事もプライベートも充実させたい

☆何らかの不動産業界経験者は優遇いたします

【歓迎する経験・スキル】
◆マンション・アパートの賃貸仲介・管理経験
◆事務所・店舗の賃貸仲介・管理経験
◆宅地建物取引士資格
◆賃貸不動産経営管理士資格

勤務地

＜駅チカの2支店で募集中！＞

【東京東支店】
東京都台東区台東4-14-8　シモジンパークビル6階

【銀座支店】
東京都中央区銀座8-2-12　東京華僑会館3階
　
※原則、本人希望のない支店異動はありません
※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地

【交通・詳細】
【東京東支店】
・東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」より徒歩3分
・JR各線「御徒町駅」より徒歩5分

【銀座支店】
・東京メトロ銀座線「新橋駅」より徒歩3分

勤務時間

勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）
★時短勤務の相談OK
★定時は18:30ですが、業務が終わっていれば17:45退社も可能
メリハリをつけて働ける環境です。

【残業について】
繁忙期でも残業は月10時間未満。基本は定時、または定時前に退社しています。

想定給与

★賞与年3回！支給実績年4カ月分～
◆月給25万円以上＋各種手当＋交通費全額支給＋インセンティブ

※上記には固定残業手当月3万円以上（固定残業時間月16時間）を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※賃上げ率平均5％（評価・業績による）
※経験・能力を考慮し加給・優遇有
※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異なし）

【給与例】
600万円／係長／37歳／入社10年（月給34万円＋各種手当）
500万円／主任／32歳／入社5年（月給30万円＋各種手当）
400万円／未経験／27歳／入社1年（月給25万円＋各種手当）

待遇・福利厚生

◆昇給年1回(2月)
◆賞与年3回（7月、12月、決算賞与）
◆各種社会保険完備(健康・厚生年金・労災・雇用)
◆交通費全額支給
◆役職手当
◆インセンティブ制度
◆資格報奨一時金（ビル管理士 15万・宅建士 7万・消防設備士（甲）4種 3万など）
◆資格取得支援制度(受験費用会社負担)
◆研修制度充実（研修センターでの講習、SMBCコンサルティングセミナーなど）
◆健康診断・人間ドック費用負担
◆服装自由/ネイルOK
◆表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
◆退職金制度
◆契約保養施設（東急ハーヴェスト 共立リゾート他）
◆時短勤務制度
※受動喫煙対策（敷地内全面禁煙）

【産休・育休取得状況】
産育休の取得実績が豊富で、復帰後は時短勤務の活用も可能。
男女問わず、子育てと両立しながら長く活躍しています！

休日・休暇

＜年間休日126日＞
◆完全週休2日制(土・日)
※内見時の立会い等により、休日出勤となった場合は、振替休日を取得できます（取得率100％）
◆祝日
◆有給休暇(10日～20日)
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆慶弔休暇
◆産前産後休暇
◆育児休業

★5日以上の連休もOK！