募集要項

募集職種

【北海道】マンション用地の仕入れ担当

仕事内容

【職務概要】
分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。

【職務詳細】
■情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。
■現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
■交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【おすすめポイント】
■用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。
■土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
※未経験者歓迎！！

【尚可】
・用地取得に限らず不動産営業経験者は大歓迎！
・コンサルティング、設計職などで不動産に関わった経験
・銀行などの金融機関でファイナンス関連の業務や営業の経験

■こんな方におススメです。
・不動産業界の経験を活かしつつワークライフバランス
　（土日休みなど）を整えたい方
・目先の数字を追うのではなく、長期間にわたり交渉を重ね、
　大きな成果を目指したい方。
・大手ディベロッパーにて地元の街づくりや発展に貢献したい方。
　また、規模の大きな仕事をしたい方。

勤務地

北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル3階

勤務時間

9時00分～17時40分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助、提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原　他）　他

休日・休暇

完全週休2日制(土日祝)、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇