募集要項

募集職種

不動産用地仕入れ（新築分譲マンション）

仕事内容

【職務概要】
・同社の開発営業職として、分譲マンション、賃貸マンション、ホテルを建設するための用地仕入れを担当していただきます。

■担当エリア：首都圏エリア（東京、埼玉、神奈川、千葉）が中心です。

【職務詳細】
■誰に：不動産会社、金融機関などの土地情報提供者です。
■何を：分譲マンション、賃貸マンション、ホテルなどの開発用地です。
■どうやって： 不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集し、仕入れの可否や価格について判断します。社内で決裁承認を得た上で、土地情報提供者と取得の相談を行います。

【具体的な業務内容】
・用地情報の収集
・不動産仲介会社、金融機関など、幅広いネットワークを活用し、開発に適した土地の情報（未公開情報含む）を入手します。
・仕入れの判断と交渉
・収集した用地の状況や周辺地域の情報（市場性、法規制など）に基づき、事業採算性や仕入れの可否、適切な価格を検討します。
・社内決裁承認を経て、土地情報提供者と価格や条件に関する交渉を行います。
・契約手続き
・売買契約に向けた準備や、関連部署との連携を行います。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・不動産業界（売買、賃貸仲介など）での営業の経験
　（用地仕入経験不問）

【尚可】　
・用地仕入れの経験のある方
・宅建資格保有者をお持ちの方

【☆独自のビジネスモデルで高収益☆】
・造注方式（ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデル）を志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、高い収益性の源泉になっています。

【☆ワークライフバランス☆】
・本社の平均残業時間は10～15時間程度、現場も働き方改革に積極的に取り組んでおり、業界では平均を大きく上回る年間休日130日となっています。

勤務地

東京都杉並区荻窪4丁目30番16号藤沢ビルディング8階

勤務時間

9時00分～17時45分(所定労働時間7時間45分)

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

退職金制度、株式給付信託制度、従業員持株会制度、人間ドック受診補助制度(40歳以上)、慶弔金、現場休出手当、ベネフィット・ステーション加入、団体長期障害所得補償保険、資格取得学)費補助制度(学費補助・取得報奨金・社内勉強会等)、資格取得奨励金、遠隔地手当(通勤手当とは別支給で1.5万円～)など

休日・休暇

年間休日130日・完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）・創業記念日・年末年始休暇（12月29日～1月3日）・夏季休暇（3～5日）・GW休暇・有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与日数20日）・慶弔休暇