募集要項

募集職種

ビルマネジメント担当（ホテル・オフィス・商業施設）

仕事内容

【職務概要】
プロパティマネージャー・BMとして、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。

【職務詳細】
■年度予算策定
　┗物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
■BM見積依頼・査定
　┗BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
■関係会社関係構築及び交渉
　┗各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
■建物巡回
　 ┗定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
■バリューアップ提案
┗物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案

管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。
経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】※下記いずれかの経験
■建物管理会社での就業経験
■ビルメンテナンス業務に親和性のある経験
■不動産管理・プロパティマネージャー職に親和性のある経験

【尚可】
■以下いずれかの資格をお持ちの方
┗宅地建物取引士 ・管理業務主任者
【同社の管理物件】2746戸（2025年2月28日付）
※5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。
同社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。

勤務地

東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル8F

勤務時間

フレックスタイム制（コアタイム11：00～15：00）／標準勤務時間10：00～18：30

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

定期健康診断（年1回）・家賃補助（月30,000円／同社管理物件）・社内部活・従業員持株会・従業員紹介制度・表彰制度・出産・結婚祝金・ドリンクフリー・資格取得支援制度・業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)・確定拠出年金　など

休日・休暇

完全週休２日制（水、土、日のいずれか）、祝日・年末年始休暇（12／29～1／3）・慶弔休暇・結婚休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇・夏季休暇（3日）・有給休暇（入社日に付与） ・上場記念日休暇（毎年4／28)