募集要項

募集職種

建物管理（ビルマネジメント／BM）

仕事内容

【職務概要】
同社が管理するビルの物件担当者として、ビルマネジメント業務全般を幅広く担当します。既存顧客への対応がメインとなり、技術面から収支管理まで深く関わるポジションです。

【職務詳細】
■建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務およびメンテナンスの手配
■契約業務：新規管理物件や修繕工事に関する契約の締結、受発注業務の遂行
■オーナーへの報告：トラブルやクレームが発生した際の原因・進捗・対応内容を月次で報告
■窓口業務：顧客（ビルオーナー、テナント）や協力会社との折衝、信頼関係の構築
■予算管理：担当物件の収支把握、年度予算の実績管理、収益向上に向けた施策検討

★---------仕事の魅力----------★
大型物件から中小規模物件まで多様なポートフォリオを管理しているため、ビルメンテナンスに関する広範な専門知識が身につきます。また、現場のオペレーションに留まらず、経営に近い視点での予算管理やクライアント折衝スキルを向上させることが可能です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】　　　　　　　　
・ビル、マンションなどの建物管理経験
・顧客との折衝経験
・見積書作成の経験

【尚可】
・電気、空調、給排水など、各種設備管理経験
・防火管理者の資格
・第二種電気工事士の資格
・建築物環境衛生管理技術者の資格
・マネジメントまたはリーダー経験

■身につくスキル：
クライアントとの折衝スキル・ビルメンテナンスに関する専門知識
大型物件から中小規模物件まで多様な物件を管理しているため、幅広い経験・知識が身につきます。

勤務地

東京都新宿区新宿 4-3-17　ヒューリック新宿４丁目ビル

勤務時間

9時15分～17時45分　※時差勤務制度あり（7時15分～10時45分の時間帯で30分毎に出勤時間をずらすことが可能）

想定給与

※一人暮らし想定（住宅手当・20時間程度の残業手当・他手当含）

待遇・福利厚生

東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）、確定拠出年金制度、従業員持株会制度、退職金、通勤手当、地域手当、住宅手当、時間外手当、特殊資格手当

休日・休暇

【年間休日123日】完全週休2日制（土日祝）、慶弔休暇、年末年始、夏季休暇、産前産後休暇、看護休暇、リフレッシュ休暇、育児・介護休業、誕生日休暇