募集要項

募集職種

建物設備調査スタッフ（店舗物件の現地調査・テナント内装図面レビュー）

仕事内容

【職務概要】
不動産ビジネスを技術面から支える「リスクヘッジスペシャリスト」の募集です。
同社の店舗転貸借事業において、物件仕入れ時のリスクヘッジから、テナント入居時の内装工事に伴うリスク審査までを一貫して担っていただきます。
同社の物件管理部員や不動産開発担当者、またテナントに対し、建築士としての専門的な知見を活かしたアドバイスをお任せします。

【仕入前調査】：店舗物件の現地調査（ハード面のデューデリジェンス）
老朽化や建築基準法・消防法違反の有無を見極め、設備面において、どのような借方、貸方をすれば関わる人のリスクが少なくなるかを提案していただきます。

【図面審査】：入居テナントからの申請図面（意匠・設備）のチェック
テナントから申請された工事内容が、躯体へ悪影響を与えるものでないかを技術的視点でチェックしていただきます。

【トラブル原因究明】：構造や設備のトラブル発生時のファインディング業務
雨漏りなどの構造的なトラブルが発生した際、現場を確認し、一次的な原因究明と対策案の立案を行っていただきます。

設計事務所や施工会社の下請けではなく、貸主（オーナー）側の立場で裁量を持って判断を下せるポジションです。あなたの建築知識が、同社の事業リスク回避に直結するやりがいのある環境です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・二級建築士
・上記資格を活かした業務経験がある方

【尚可】
・店舗物件施工管理経験
・不動産業界経験
・施工管理技士

【モデル年収】
＜主任の場合＞
初年度想定：520万／2年目想定：600万

＜係長の場合＞
初年度想定：577万／2年目想定：680万

勤務地

東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階

勤務時間

10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間30分）

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

■交通費全額支給（通勤・営業経費とも）■退職金制度■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし）■持株会制度■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月）■慶弔見舞金規定有■リファラル報奨金制度有

休日・休暇

■年間休日130日■完全週休2日制（土・日・祝）■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■会社指定の特別休暇