募集要項

募集職種

収益不動産の仕入れ・商品開発

仕事内容

【職務概要】
不動産売買・仕入れ等の経験を活かし、課長代理として、仕入れ・商品開発・地主様への提案を自ら担いながら、案件管理、業務改善、メンバー育成まで推進していただける方を募集します。

【職務詳細】
・不動産の仕入れ
・不動産再生・Seed商品開発
・地主様・オーナー様への情報提供
・PLT・土地活用提案
・底地・借地に関する案件開拓
・チーム・業務マネジメント

仕入れた後の改修・再生・事業収支・商品企画まで関わるため、一般的な売買仲介だけでは身につきにくい、不動産事業そのものを組み立てる力を磨くことができます。

土地、中古収益物件、古家、底地など、それぞれの不動産が抱える課題や可能性を見極め、「この不動産をどう活かせば、次の価値につながるのか」を考えます。

不動産の可能性 × オーナー様の課題 × 収益性 × 再生価値 × 地域価値　を組み合わせ、新しい商品・事業をつくることが、このチームの役割です。

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・宅地建物取引士
・不動産売買、仕入れ、収益不動産等の実務経験
・物件調査、収支検討等を含め、案件を主体的に進めた経験
・メンバー育成またはマネジメント経験
・普通自動車運転免許

仕入れ領域では、売却を検討するオーナー様や地域の不動産情報を収集し、物件の収益性・再生可能性を検討したうえで仕入れを進めます。仕入れ後は、改修・再生方法や事業収支を検討し、自社のSeedシリーズとして商品化していきます。

PLT領域（商品開発）では、古家や駐車場等を所有する地主様へ継続的に情報提供・訪問を行います。単に駐車場を提案するのではなく、「この土地を今後どう活かすか」「売却するとしたらどの程度の相場なのか」「建築した場合どのような活用ができるのか」など、建築・売買・再生等の選択肢も含めて情報提供し、将来的な不動産ニーズを把握します。

勤務地

売買法人・蒲田アセットコンサル室：東京都大田区蒲田5-19-11 サシダビル2F

勤務時間

8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)

想定給与

■月給にはその他手当ても含む

待遇・福利厚生

表彰制度、誕生日お祝い(花束)、社員旅行(年1回）、e-ラーニング、全社勉強会、不動産資格講座(外部講師招聘)、各種社外研修・セミナー、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)■企業型DC制度、引っ越し応援制度、委員会制度、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、親孝行手当

休日・休暇

■年間休日数：120日■完全週休2日制・会社カレンダーによる■日曜＋4～5日／月の自由取得制（部内での調整あり）、年末年始、GW、夏季休暇あり■年間有給休暇：10日～20日※下限日数は入社半年経過後の付与日数