募集要項

募集職種

【高知】賃貸物件のプロパティマネジメント／営業職

仕事内容

【職務概要】
主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！

◎同社管理物件に入居されている方のサポート（修繕受付など）…業者を手配し、見積書の取得、オーナー様の承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務…退去した部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに沿って敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務…部屋の解約が入ったら、同社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案…築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。
◎消防点検などのビルマネジメント業務…昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナー様に相談の上是正します。
◎家賃の集金確認・督促業務◎契約書や入居に関する各種書類の作成など

雇用形態

正社員（中途）

応募資格

【必須】
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）

【尚可】
・宅地建物取引士や管理業務主任者の資格を持っている方
※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。

勤務地

高知県高知市本町3-4-22　アルファレガロ大橋通り1F

勤務時間

9時00分～18時00分

想定給与

■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇

待遇・福利厚生

社員会への入会、その他福利厚生施設等（グループ社員用割引等有）社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり）、社内旅行、資格手当（宅建・管理業務主任者など）各　5,000円、カフェテリアプラン（年間20000円分のレクリエーション等の補助あり）

休日・休暇

年間休日日数120日、週休2日制（水・祝・他）※会社カレンダーによる、有給休暇、慶弔特別休暇、産前産後休暇、育児休暇